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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年餐饮场地租赁及特色餐饮研发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.餐饮场地租赁
2.1场地位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4场地使用规则
3.特色餐饮研发
3.1研发内容
3.2研发期限
3.3研发费用及支付方式
3.4研发成果归属
4.违约责任
4.1租赁方违约责任
4.2承租方违约责任
4.3违约赔偿
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决费用
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除条件
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力事件处理
7.3不可抗力证明
8.合同附件
8.1附件一：场地租赁协议
8.2附件二：特色餐饮研发协议
8.3附件三：其他相关文件
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除生效
11.合同履行
11.1合同履行主体
11.2合同履行地点
11.3合同履行时间
12.合同解除后的处理
12.1租赁场地退还
12.2研发成果处理
12.3费用结算
13.合同终止后的处理
13.1租赁场地退还
13.2研发成果处理
13.3费用结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（租赁方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：2025年[具体日期]，即阳历[具体日期]。
1.3合同双方确认
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就餐饮场地租赁及特色餐饮研发事宜达成如下协议：
2.餐饮场地租赁
2.1场地位置及面积
租赁场地位于：[具体场地地址]，占地面积为：[具体面积]平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自：2025年[具体起始日期]起至：2028年[具体终止日期]止。
2.3租金及支付方式
租金为：[具体租金金额]元/月，支付方式为：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
2.4场地使用规则
（1）乙方在租赁期内对场地进行合法、合规的使用，不得从事违法活动；
（2）乙方应保持场地的清洁卫生，爱护场地设施；
（3）乙方不得擅自改变场地结构及用途；
（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状，并按甲方要求进行验收。
3.特色餐饮研发
3.1研发内容
乙方在本合同约定的租赁场地内，进行特色餐饮的研发工作。
3.2研发期限
研发期限自：2025年[具体起始日期]起至：2027年[具体终止日期]止。
3.3研发费用及支付方式
研发费用为：[具体研发费用金额]元，支付方式为：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
3.4研发成果归属
研发成果归乙方所有，但甲乙双方同意，乙方在研发成果中不得使用甲方商标、名称等标识。
4.违约责任
4.1租赁方违约责任
如甲方未按约定提供场地或违反场地使用规则，应承担违约责任，向乙方支付违约金：[具体违约金金额]元。
4.2承租方违约责任
如乙方未按约定支付租金、违反场地使用规则或未按时完成研发工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金：[具体违约金金额]元。
4.3违约赔偿
违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
5.争议解决
5.1争议解决方式
甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2争议解决机构
如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
5.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
6.3合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方催告后，仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指：自然灾害、政府行为、社会异常
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