2025年度城市更新改造项目拆迁补偿协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市更新改造项目拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目背景

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁原因

3.拆迁补偿原则

3.1补偿原则

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.拆迁补偿安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁补偿费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.拆迁进度及时间节点

6.1拆迁进度安排

6.2时间节点

6.3拖延责任

7.拆迁安置协议签订

7.1协议签订主体

7.2协议签订时间

7.3协议签订地点

8.拆迁安置协议履行

8.1履行主体

8.2履行方式

8.3履行期限

8.4履行责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除条件

13.合同附件

13.1附件一：拆迁范围示意图

13.2附件二：拆迁补偿安置明细表

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同必威体育官网网址

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025年度城市更新改造项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目背景：为提升城市形象，改善居民生活环境，根据市城市更新改造规划，决定实施本项目建设。

第二条拆迁范围及对象

2.1拆迁范围：本项目范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施

2.2拆迁对象：本项目范围内的所有土地使用权人、房屋所有权人及实际使用人

2.3拆迁原因：因城市更新改造需要，经市城市更新改造领导小组批准，决定对项目范围内的建筑物进行拆除。

第三条拆迁补偿原则

3.1补偿原则：公平、合理、合法、自愿

3.2补偿方式：货币补偿

3.3补偿标准：根据被拆除房屋的建筑面积、结构、用途、地段等因素，参照当地房地产市场价格确定。

第四条拆迁补偿安置

4.1安置方式：原地回迁安置

4.2安置地点：本项目规划范围内

4.3安置面积：按照被拆除房屋的建筑面积进行回迁安置

4.4安置期限：自签订拆迁补偿安置协议之日起个月内完成安置。

第五条拆迁补偿费用

5.1费用构成：包括拆除费用、搬迁费用、临时安置补助费、奖励费等

5.2费用支付方式：分期支付

5.3费用支付期限：自签订拆迁补偿安置协议之日起个月内支付完毕。

第六条拆迁进度及时间节点

6.1拆迁进度安排：根据项目实际情况，分阶段进行拆除工作

6.2时间节点：第一阶段拆除工作自签订拆迁补偿安置协议之日起个月内完成；第二阶段拆除工作自第一阶段拆除工作完成后个月内完成

6.3拖延责任：因拆迁方原因导致拆迁进度拖延，每延迟一日，应向被拆迁方支付元违约金。

第七条拆迁安置协议签订

7.1协议签订主体：拆迁方与被拆迁方

7.2协议签订时间：自拆迁方发出拆迁通知之日起日内

7.3协议签订地点：市区街道社区办公室

第八条拆迁安置协议履行

8.1履行主体：拆迁方与被拆迁方

8.2履行方式：按照拆迁安置协议的约定，拆迁方负责提供回迁安置房，被拆迁方负责在规定时间内签订回迁安置协议

8.3履行期限：自拆迁安置协议签订之日起至安置房交付使用之日止

8.4履行责任：拆迁方应确保安置房符合国家规定的建筑质量标准，被拆迁方应按时完成搬迁并配合拆迁方进行安置房的交接。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：市区人民法院

9.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

10.2合同生效时间：自合同签订之日起生效

10.3合同终止条件：因拆迁项目完成或双方协商一致解除合同

10.4合同终止时间：自合同终止条件满足之日起合同终止

第十一条违约责任

11.1违