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首付交了一直不签合同8篇

篇1

合同协议：首付交款后延迟签订正式合同的相关事项约定

甲方（买方）：_______________________身份证号：_______________________

乙方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________

鉴于甲方已向乙方支付购房首付款，但因某些原因尚未签订正式购房合同，为明确双方权益，达成如下协议：

一、交易背景概述

甲乙双方经过友好协商，就购买位于__________（详细地址）的房产达成初步意向。甲方已按照约定支付了首付款人民币______元（大写：_____________________元整）。由于某些原因，双方尚未签订正式购房合同。

二、首付款的确认与处理

甲方在此确认已向乙方支付首付款人民币______元（大写：_____________________元整）。乙方确认收到上述款项，并承诺妥善保管。在双方签订正式购房合同后，该首付款将作为购房款项的一部分。

三、签订正式合同的期限

双方同意自本协议签订之日起______（具体天数）内，必须签订正式购房合同。若因特殊原因无法在规定时间内签订，需提前通知对方并协商延期。

四、双方的责任与义务

1.甲方应确保所提供的购房款项来源合法，且按时支付首付款及相关费用。

2.乙方应保证所售房产的合法性和权属清晰，无抵押、查封或其他法律纠纷。

3.若因乙方原因导致无法按时签订正式合同，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的首付款。

4.若因甲方原因导致无法按时签订正式合同，甲方已支付的首付款不予退还，并承担相应违约责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.在本协议签订后，双方应互相保留通讯地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：____________日期：______年______月______日

乙方（卖方）签字（盖章）：______日期：______年______月______日

（盖章单位如有，需加盖公章）附件：双方身份证复印件及相关交易凭证等文件。盖章单位工商信息证明等文件。（如有需要）盖章单位法定代表人身份证明文件。（如有需要）盖章单位授权委托书。（如有需要）盖章单位其他相关资质证明文件。（如有需要）盖章单位开户银行信息。（如有需要）盖章单位银行账户信息。（如有需要）盖章单位联络信息及联系地址等证明文件。（如有必要则签补充协议约定清晰填写相应情况与规则事项以详细说理清办合同的执行情况以及详细签署明确后续服务的内容细则和承诺以及法律责任等内容）请确保在正式打印之前审阅并确认所有信息的准确性。本协议格式美观清晰简洁明了内容严谨无歧义适合双方共同遵守履行以保护双方权益免受损失并具备法律效力作用以保障双方的合法权益以及合同的执行力度达到高效规范的水平本协议的完整性和准确性至关重要以确保双方的权益得到充分的保障和维护。

篇2

首付支付后长期未签订合同的协议

甲方（购房方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（售房方）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方向乙方支付了购房首付款项后，双方因故未能及时签订正式的购房合同，为明确双方权益，达成以下协议：

一、首付款项

1.甲方已向乙方支付的首付款项为人民币____________元。

2.乙方已确认收到上述款项，并出具相应的收款证明。

二、合同签署

1.双方同意在本协议签署之日起______日内，签订正式的购房合同。

2.若因乙方原因未能按时签订购房合同，乙方需向甲方支付违约金，并退还已支付的首付款项。

三、房屋信息

1.购房的具体信息包括但不限于房屋位置、面积、价格等，以双方最终签订的购房合同为准。

2.甲方对房屋的状况已作充分了解，并认可其购买意向。

四、双方责任

1.甲方