二零二五年限租13年工业用地租赁合同范本释疑.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年限租13年工业用地租赁合同范本释疑

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1地块位置

3.2地块面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3违约金

6.租赁用途

6.1许可用途

6.2禁止用途

7.租赁费用及税费

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3税费

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.租赁物维护与保养

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.租赁物转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1租赁方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“租赁方”指甲方，“承租方”指乙方。

（2）“租赁标的物”指甲方拥有的位于_______的工业用地，地块编号为_______，面积共计_______平方米。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

（4）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（5）“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.2法定解释

本合同涉及的法律、法规及政策，以中华人民共和国现行法律法规为准。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

2.2承租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

3.租赁标的物

3.1地块位置

租赁标的物位于_______，具体坐标为_______。

3.2地块面积

租赁标的物面积为_______平方米，土地用途为_______。

3.3土地用途

租赁标的物仅可用于工业生产、仓储等用途，不得用于居住、商业等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为_______。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为_______。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为_______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

6.租赁用途

6.1许可用途

租赁标的物仅可用于工业生产、仓储等用途。

6.2禁止用途

（1）违法建筑；

（2）污染环境；

（3）危害公共安全；

（4）其他违反法律法规的行为。

7.租赁费用及税费

7.1水电费

乙方应按实际使用量支付水电费，每月_______日前将费用支付至甲方指定账户。

7.2物业管理费

乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，每月_______日前将费用支付至甲方指定账户。

7.3税费

乙方应依法缴纳相关税费，并及时向甲方提供相关证明材料。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁保证金为_______元，乙方应在签订本合同后_______日内支付至甲方指定账户。

8.2保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金。

（2）因乙方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还。

9.租赁物维护与保养

9.1租赁方责任

（1）租赁期间，甲方负责租赁标的物的维修保养，确保其符合租赁用途的要求。

（2）租赁期满或合同解除时，甲方应将租赁标的物恢复至交付时的状态。

9.2承租方责任

（1）乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

（2）乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

10.租赁物转让与转租

10.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利义务。

10.2