2025年城市地下空间开发拆迁房屋分配协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市地下空间开发拆迁房屋分配协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.拆迁程序及时间安排

4.1拆迁申请

4.2拆迁评估

4.3拆迁公告

4.4拆迁实施

4.5拆迁验收

5.房屋分配原则及流程

5.1分配原则

5.2分配流程

5.3分配条件

6.房屋产权及使用

6.1房屋产权

6.2房屋使用

6.3房屋维护

7.租赁及转租

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3转租规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁补偿明细表

11.2附件二：房屋分配明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2025年城市地下空间开发项目

2.2项目地点

___________市___________区___________街道

2.3项目性质

城市基础设施建设项目

2.4项目规模

总建筑面积：___________平方米，其中住宅建筑面积：___________平方米，商业建筑面积：___________平方米

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

本次拆迁范围包括甲方拥有的___________房屋及附属设施。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换及安置房选择。

3.3补偿标准

（1）货币补偿标准：根据___________市相关政策及评估结果确定。

（2）房屋产权调换标准：根据拆迁房屋的面积及市场价值确定。

（3）安置房选择标准：提供与拆迁房屋面积相当或更大的安置房供乙方选择。

4.拆迁程序及时间安排

4.1拆迁申请

甲方应在拆迁范围内房屋评估完成后，向乙方提出拆迁申请。

4.2拆迁评估

由___________市具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估。

4.3拆迁公告

甲方应在评估完成后，在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、拆迁时间等。

4.4拆迁实施

在拆迁公告发布后，甲方负责组织实施拆迁工作。

4.5拆迁验收

拆迁完成后，甲方应组织相关部门对拆迁现场进行验收。

5.房屋分配原则及流程

5.1分配原则

（1）公平、公正、公开原则。

（2）优先保障拆迁户利益原则。

（3）合理分配原则。

5.2分配流程

（1）乙方根据拆迁补偿协议，选择补偿方式。

（2）甲方根据乙方选择的补偿方式，确定房屋分配方案。

（3）甲方将房屋分配方案通知乙方，乙方如有异议，可在接到通知之日起___________日内提出。

（4）甲方根据乙方意见，调整房屋分配方案。

（5）甲方与乙方签订房屋分配协议。

6.房屋产权及使用

6.1房屋产权

甲方将房屋产权转移给乙方，乙方取得房屋产权。

6.2房屋使用

乙方取得房屋产权后，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

6.3房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、完好。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照约定时间完成拆迁评估或未按规定张贴拆迁公告。

（2）甲方未按照约定时间实施拆迁或未按照约定标准进行补偿。

（3）乙方未按照约定时间提出房屋分配方案调整意见。

（4）乙方未按照约定时间签订房屋分配协议。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为___________。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_________