二零二五版别墅租赁合同模板（含装修条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版别墅租赁合同模板（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

2.租赁物权利义务

2.1租赁物的使用权

2.2租赁物的维修责任

2.3租赁物的保管责任

2.4租赁物的保险责任

2.5租赁物的变更与转让

3.装修条款

3.1装修范围与标准

3.2装修费用承担

3.3装修期间的租赁关系

3.4装修后的使用与维护

3.5装修验收与退租

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行方式

4.2合同履行期限

4.3违约责任

4.4违约金的计算与支付

4.5争议解决方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.水电燃气费用

6.1费用承担方式

6.2费用结算周期

6.3费用争议解决

7.附属设施及服务

7.1附属设施的使用

7.2附属设施的管理

7.3服务内容及标准

7.4服务费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.合同变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充协议的效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

10.4合同终止日期

11.合同解除与终止后的处理

11.1租赁物的返还

11.2租金退还

11.3保证金退还

11.4违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：装修清单

12.3附件三：水电燃气费用清单

12.4附件四：附属设施及服务清单

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签订地点

13.4合同签订方式

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同解除与终止

14.4合同生效与终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称：别墅。

1.2.2标的物位置：具体地址。

1.2.3标的物面积：平方米。

1.2.4标的物结构：具体结构描述。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年月日。

1.3.2租赁结束日期：年月日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币元/月。

1.4.2支付方式：银行转账、现金等。

1.4.3支付时间：每月日前支付。

1.5租金押金

1.5.1押金金额：人民币元。

1.5.2押金支付方式：同租金支付方式。

1.5.3押金退还条件：合同期满且无违约行为。

2.租赁物权利义务

2.1租赁物的使用权

2.1.1承租方在租赁期限内对租赁物享有合法使用权。

2.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.2租赁物的维修责任

2.2.1租赁物在租赁期间内的日常维修由承租方负责。

2.2.2因自然灾害或其他不可抗力原因造成的租赁物损坏，双方应协商解决。

2.3租赁物的保管责任

2.3.1承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

2.3.2租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。

2.4租赁物的保险责任

2.4.1双方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

2.4.2保险范围包括火灾、盗窃等。

2.5租赁物的变更与转让

2.5.1承租方未经出租方同意，不得擅自变更或转让租赁物。

3.装修条款

3.1装修范围与标准

3.1.1装修范围为别墅室内。

3.1.2装修标准为中等装修水平。

3.2装修费用承担

3.2.1装修费用由承租方承担。

3.2.2装修费用支付方式与租金支付方式相同。

3.3装修期间的租赁关系

3.3.1装修期间，租赁关系继续有效。

3.3.2装修期间，租赁物的使用权由承租方自行决定。

3.4装修后的使用与维护

3.4.1装修完成后，租赁物归出租方所有。

3.4.2承租方应按照出租方的要求使用和维护租赁物。

3.5装修验收与退租