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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂区物业安全防范与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业安全管理职责

2.1物业安全管理制度

2.2安全防范设施及设备

2.3人员安全培训与考核

3.安全防范措施

3.1入门安全管理

3.2消防安全管理

3.3应急预案与处置

3.4监控与巡查

4.维护保养

4.1设施设备维护

4.2环境卫生维护

4.3绿化养护

5.报修与维修

5.1报修流程

5.2维修响应时间

5.3维修费用承担

6.物业费用

6.1物业费收费标准

6.2物业费缴纳方式

6.3物业费使用监督

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业安全管理制度

11.2附件二：安全防范设施及设备清单

11.3附件三：人员安全培训计划

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：厂区

（2）乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.物业安全管理职责

2.1物业安全管理制度

（1）乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，制定并实施物业安全管理制度。

（2）乙方应建立健全安全防范体系，确保甲方厂区内的安全。

2.2安全防范设施及设备

（1）乙方应确保厂区内安全防范设施及设备的完好、有效。

（2）乙方应定期对安全防范设施及设备进行检查、维护和保养。

2.3人员安全培训与考核

（1）乙方应对物业管理人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处置能力。

（2）乙方应定期对物业管理人员进行安全考核，确保其具备相应的安全技能。

3.安全防范措施

3.1入门安全管理

（1）乙方应设立门卫，负责厂区出入口的管理，对进入厂区的人员和车辆进行登记、检查。

（2）乙方应确保厂区大门、围墙等设施完好，防止非法侵入。

3.2消防安全管理

（1）乙方应建立健全消防管理制度，确保消防设施完好、有效。

（2）乙方应定期组织消防演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。

3.3应急预案与处置

（1）乙方应根据厂区实际情况，制定应急预案，明确应急响应程序和处置措施。

（2）乙方应定期对应急预案进行修订和完善，确保其适用性和有效性。

3.4监控与巡查

（1）乙方应在厂区关键部位安装监控设备，确保监控范围全覆盖。

（2）乙方应定期对厂区进行巡查，及时发现和消除安全隐患。

4.维护保养

4.1设施设备维护

（1）乙方应定期对厂区内设施设备进行检查、维护和保养。

（2）乙方应确保设施设备运行正常，防止因设备故障导致安全事故。

4.2环境卫生维护

（1）乙方应负责厂区内环境卫生的维护，保持厂区整洁。

（2）乙方应定期对厂区内进行清扫、消毒和垃圾清运。

4.3绿化养护

（1）乙方应负责厂区内绿化的养护，保持绿化景观的整洁美观。

（2）乙方应定期对绿化植物进行修剪、施肥和病虫害防治。

5.报修与维修

5.1报修流程

（1）甲方发现设施设备故障或损坏时，应及时向乙方报修。

（2）乙方应在接到报修后，及时安排人员进行维修。

5.2维修响应时间

（1）乙方应在接到报修后，2小时内到达现场进行维修。

（2）乙方应在维修完成后，及时向甲方反馈维修情况。

5.3维修费用承担

（1）因甲方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

（2）因乙方责任导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

6.物业费用

6.1物业费收费标准

（1）乙方根据甲方厂区实际情况，制定物业费收费标准。

（2）物业费收费标准应报甲方审核批准后执行。

6.2物业费缴纳方式

（1）甲方应按月缴纳物业费。

（2）甲方应在每月的指定日期前缴纳当月物业费。

6.3物业费使用监督

（1）甲方有权对乙方物业费的使用情况进行监督。

（2）乙