浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化1

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同备案

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户费用

7.3产权登记手续

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备保修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋买卖合同补充条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议解决

14.3合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：浙江省房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：浙江省杭州市西湖区路号

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：138

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：浙江省杭州市上城区路号

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：1395678

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：杭州市西湖区

2.1.2房屋具体地址：西湖区路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：120平方米

2.2.2使用面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋层数：地上6层，地下1层

2.3.2房屋结构类型：框架结构

2.4房屋权属

2.4.1房屋产权证号：浙房权证字第号

2.4.2房屋所有权人：浙江省房地产开发有限公司

第三条合同签订与生效

3.1合同签订时间：2025年7月1日

3.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。

3.3合同备案：本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。

第四条付款方式与期限

4.1付款方式：分期付款

4.1.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付总价款的30%

4.1.2中间款：房屋交付前支付总价款的50%

4.1.3尾款：房屋交付并验收合格后支付总价款的20%

4.2付款期限：各期付款的具体时间由双方另行约定。

4.3逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的1%作为违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2026年6月30日前

5.2房屋交付条件：房屋竣工验收合格，并取得房产证

5.3房屋验收标准：按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

第六条履约保证金

6.1保证金金额：总价款的5%

6.2保证金缴纳方式：买受人应在合同签订之日起5个工作日内，向出卖人缴纳履约保证金

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，且双方无违约行为，出卖人应在合同终止之日起5个工作日内退还保证金。

第七条产权过户与登记

7.1产权过户时间：房屋交付并验收合格后，买受人应在30日内办理产权过户手续。

7.2产权过户费用：按照国家相关政策及收费标准执行，由买受人承担。

7.3产权登记手续：买受人应协助出卖人办理房屋产权登记手续，确保房屋产权归买受人所有。

第八条附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.1.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、通讯等

8.1.2公共设施：电梯、消防设施、监控设施、停车场等

8.1.3户内设施：厨房、卫生间、阳台、露台等

8.2设备清单

8.2.1中央空调

8.2.2智能家居系统

8.2.3热水器

8.2.4燃气灶具

8.3设