二零二五年度新型厂房土地转让专项服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型厂房土地转让专项服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址及联系方式

2.合同标的

2.1土地转让面积及位置

2.2厂房结构及面积

2.3土地及厂房权属证明文件

3.土地及厂房转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.合同履行期限

4.1土地及厂房交付时间

4.2土地及厂房使用年限

4.3土地及厂房使用范围

5.土地及厂房权属变更手续

5.1办理权属变更手续

5.2办理权属变更所需材料

5.3权属变更费用及承担

6.土地及厂房交付条件

6.1土地及厂房现状

6.2土地及厂房配套设施

6.3土地及厂房相关手续

7.土地及厂房使用条件

7.1土地及厂房用途

7.2土地及厂房使用要求

7.3土地及厂房环境保护

8.土地及厂房转让税费

8.1土地及厂房转让税费承担

8.2税费计算及缴纳

8.3税费凭证

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金计算及支付

9.3违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条合同标的

2.1土地转让面积及位置

土地面积：10000平方米

土地位置：省市区路号

2.2厂房结构及面积

厂房结构：钢筋混凝土结构

厂房面积：5000平方米

2.3土地及厂房权属证明文件

甲方提供土地及厂房权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条土地及厂房转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地及厂房总价款：人民币壹仟万元整（00）

3.2支付方式及时间

支付方式：分期支付

首期支付：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

尾期支付：土地及厂房交付后30个工作日内支付剩余款项

3.3付款凭证

甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第四条合同履行期限

4.1土地及厂房交付时间

甲方应在合同签订后60个工作日内将土地及厂房交付给乙方

4.2土地及厂房使用年限

土地及厂房使用年限为50年

4.3土地及厂房使用范围

乙方在土地及厂房使用期间，仅可用于工业生产及研发。

第五条土地及厂房权属变更手续

5.1办理权属变更手续

双方应共同办理土地及厂房权属变更手续

5.2办理权属变更所需材料

包括但不限于：合同、身份证、营业执照等

5.3权属变更费用及承担

权属变更费用由乙方承担

第六条土地及厂房交付条件

6.1土地及厂房现状

土地及厂房现状应符合合同约定的条件，包括但不限于：无权属争议、无违章建筑等

6.2土地及厂房配套设施

甲方应确保土地及厂房配套设施齐全，包括但不限于：供水、供电、供暖、排水等

6.3土地及厂房相关手续

甲方应确保土地及厂房相关手续齐全，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等

第七条土地及厂房使用条件

7.1土地及厂房用途

乙方在土地及厂房使用期间，仅可用于工业生产及研发

7.2土地及厂房使用要求

乙方应按照国家及地方相关法律法规使用土地及厂房

7.3土地及厂房环境保护

乙方在使用土地及厂房过程中，应采取措施保护环境，不得造成环境污染

第八条土地及厂房转让税费

8.1土地及厂房转让税费承担

土地及厂房转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

8.2税费计算及缴纳

税费的计算依据国家现行税法及相关政策执行，乙方应按时足额缴纳。

8.3税费凭证

乙方应向甲方提供已缴纳相关税费的凭证，甲方予以核实。

第九条违约责任

9.1违约情形及违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付