2025版城市综合体场地租赁保证金及城市功能配套服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁保证金及城市功能配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3项目名称

2.4场地位置

3.租赁标的

3.1场地范围

3.2租赁用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.城市功能配套服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.保证金及服务费用调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整通知

8.交付与验收

8.1场地交付

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案机关

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2025版城市综合体场地租赁保证金及城市功能配套服务协议》。

（2）“出租方”指拥有场地所有权的甲方。

（3）“承租方”指需租赁场地的乙方。

（4）“场地”指出租方提供的用于乙方经营活动的场地。

（5）“保证金”指乙方支付给出租方的，作为履行合同义务的担保金。

（6）“城市功能配套服务”指出租方为乙方提供的包括但不限于物业管理、安全保障、公共设施维护等附加服务。

1.2解释

对本合同中的任何条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.3项目名称：____________________

2.4场地位置：____________________

第三条租赁标的

3.1场地范围：____________________

3.2租赁用途：____________________

3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币____元/平方米/月。

4.2支付时间：乙方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币____元。

5.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。

5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，出租方应于____日内退还保证金。

第六条城市功能配套服务

6.1服务内容：____________________

6.2服务标准：____________________

6.3服务费用：人民币____元/月。

第七条保证金及服务费用调整

7.1调整原因：因物价上涨、政策调整等原因导致保证金及服务费用发生变化时，出租方应提前____个月通知乙方。

7.2调整方式：根据物价指数或政府相关规定，按比例调整保证金及服务费用。

7.3调整通知：出租方应在调整生效前____日内书面通知乙方。

第八条交付与验收

8.1场地交付

（1）出租方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将场地交付给乙方。

（2）场地交付时应满足本合同约定的使用条件。

8.2验收标准

（1）场地应无损坏、污染或其他影响使用的情况。

（2）场地内的设施、设备应完好无损，符合合同约定。

8.3验收程序

（1）乙方应在场地交付后____日内对场地进行验收。

（2）验收过程中，乙方如有异议，应在验收后____日内向出租方提出，出租方应在____日内予以答复。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方