2025按揭房产离婚协议范本制作及解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025按揭房产离婚协议范本制作及解读

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.按揭房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

2.6房产贷款情况

3.离婚原因及协议依据

3.1离婚原因

3.2协议依据

4.房产分割方式

4.1房产所有权归属

4.2房产分割比例

4.3房产分割时间

5.贷款及利息承担

5.1贷款本金及利息承担

5.2贷款偿还方式

5.3贷款偿还期限

6.房产过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户流程

6.3过户费用

7.离婚协议解除条件

7.1协议解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.协议附件

12.1房产相关证明材料

12.2贷款合同及相关材料

12.3其他相关材料

13.协议签署时间及地点

13.1签署时间

13.2签署地点

14.协议份数及保管

14.1协议份数

14.2协议保管方式

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。

1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

第二条按揭房产基本情况

2.1房产坐落地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房产证号：______。

2.3房产面积：______平方米。

2.4房产购买时间：______年______月______日。

2.5房产购买价格：______元。

2.6房产贷款情况：贷款总额为______元，贷款期限为______年，还款方式为______。

第三条离婚原因及协议依据

3.1离婚原因：______。

3.2协议依据：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

第四条房产分割方式

4.1房产所有权归属：甲方享有______%的房产所有权，乙方享有______%的房产所有权。

4.2房产分割比例：甲方享有______%的房产分割比例，乙方享有______%的房产分割比例。

4.3房产分割时间：自本协议签订之日起______个工作日内。

第五条贷款及利息承担

5.1贷款本金及利息承担：甲方承担______%的贷款本金及利息，乙方承担______%的贷款本金及利息。

5.2贷款偿还方式：甲方每月偿还______元，乙方每月偿还______元。

5.3贷款偿还期限：自本协议签订之日起______年内。

第六条房产过户手续

6.1过户所需材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、贷款合同等。

6.2过户流程：______。

6.3过户费用：______。

第七条离婚协议解除条件

7.1协议解除条件：______。

7.2解除程序：______。

7.3解除后的处理：______。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1任何一方未按本协议约定履行贷款偿还义务的；

8.1.2任何一方未按本协议约定履行房产分割手续的；

8.1.3任何一方未按本协议约定履行其他约定事项的。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元；

8.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；

8.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：协议签订地人民法院。

9.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。

第十条协议生效及终止

10.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

10.2协