2025年茶山茶叶种植基地租赁合同规范样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年茶山茶叶种植基地租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶山茶叶种植基地基本情况

2.1.基地位置

2.2.基地面积

2.3.土地性质

2.4.基地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁用途

5.1.茶叶种植

5.2.茶叶加工

5.3.其他用途

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还时间

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.茶山茶叶种植基地地理位置图

12.2.茶山茶叶种植基地现状图

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：_______________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：_______________

2.茶山茶叶种植基地基本情况

2.1基地位置：____________________

2.2基地面积：____________________

2.3土地性质：____________________

2.4基地设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

5.租赁用途

5.1茶叶种植：承租方在租赁期间内，仅可用于种植茶叶

5.2茶叶加工：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁基地内进行茶叶加工

5.3其他用途：除上述两项用途外，承租方不得在租赁基地内进行其他用途

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方按实际使用量支付

6.2物业管理费：每月人民币____元整

6.3其他费用：租赁期间内产生的其他费用，按实际发生额由承租方承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整

7.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租方确认承租方履行合同义务，无违约行为，出租方应无息退还保证金

7.3保证金退还时间：租赁期满或合同解除后的____个工作日内

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金或逾期超过____日；

b)承租方擅自改变租赁用途或进行违法活动；

c)承租方未按约定维护基地设施，造成严重损坏；

d)出租方因国家政策调整或不可抗力原因需要收回基地。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：合同解除后，租赁关系终止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

a)未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方损失；

b)未按约定退还保证金的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任

a)未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

b)擅自改变租赁用途或进行违法活动的，应承担违约