二零二五年度购物中心精品百货租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心精品百货租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目用途

3.租赁标的

3.1租赁标的名称

3.2租赁标的面积

3.3租赁标的用途

3.4租赁标的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.装修及设施

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3装修期限

8.4设施设备

9.物业管理

9.1物业管理费

9.2物业管理服务内容

9.3物业管理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：购物中心

乙方：精品百货

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

购物中心精品百货租赁项目

2.2项目地址

省市区购物中心

2.3项目面积

租赁面积：100平方米

2.4项目用途

用于精品百货零售

3.租赁标的

3.1租赁标的名称

精品百货

3.2租赁标的面积

100平方米

3.3租赁标的用途

精品百货零售

3.4租赁标的权属证明

甲方提供的租赁标的权属证明文件

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

4.2租赁期限类型

固定租赁期限

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准：每月人民币10,000元

5.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

5.4租金调整

租金标准如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币5,000元

6.2押金支付方式

押金支付方式：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付押金至甲方指定账户

6.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后五个工作日内退还押金

6.4押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后五个工作日内

7.使用范围及限制

7.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权使用租赁标的进行精品百货零售业务

7.2使用限制

乙方不得将租赁标的用于非法经营、危害公共安全或其他违反法律法规的行为

7.3违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.装修及设施

8.1装修标准

乙方在进行装修时，应遵守甲方提供的装修标准及规范，确保装修质量符合商场整体形象。

8.2装修费用

装修费用由乙方自行承担，但需在装修前经甲方审核批准。

8.3装修期限

装修期限为自租赁合同签订之日起30日内完成。

8.4设施设备

甲方负责提供租赁标的内的基本设施设备，包括但不限于照明、通风、消防等。乙方在使用过程中，如需新增或更换设施设备，应提前向甲方申请，并承担相关费用。

9.物业管理

9.1物业管理费

物业管理费按甲方规定的标准收取，乙方应按时缴纳。

9.2物业管理服务内容

甲方提供包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等物业管理服务。

9.3物业管理责任

甲方对物业管理服务的质量负责，