二零二五版13年居民住宅租赁合同范本解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年居民住宅租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维修责任

6.3.房屋设施维护

7.房屋转让与转租

7.1.房屋转让规定

7.2.房屋转租规定

8.房屋租金调整

8.1.租金调整条件

8.2.租金调整方式

9.房屋违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2.房屋面积

房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构

房屋结构：____________________

2.4.房屋设施

房屋设施：____________________

（包括但不限于：家具、电器、厨房用具等）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3.租赁期限续约

如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：____________________

（如银行转账、现金支付等）

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付当月租金

5.房屋押金

5.1.押金金额

押金金额：____________________元

5.2.押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施无损坏；

2.承租方已结清所有应付费用；

3.承租方提前一个月书面通知出租方。

5.3.押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2.房屋维修责任

1.房屋主体结构及基础维修由出租方负责；

2.房屋内部设施及附属设施维修由承租方负责；

3.因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

6.3.房屋设施维护

1.承租方应妥善使用房屋设施，不得擅自拆卸、改造；

2.承租方损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

7.房屋转让与转租

7.1.房屋转让规定

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。

7.2.房屋转租规定

1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租；

2.转租后，原租赁合同继续有效，承租方仍需承担合同约定的责任。

8.房屋租金调整

8.1.租金调整条件

1.因市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行年度调整；

2.租赁期间如遇房屋设施更新、改造，导致房屋价值发生变化，租金可相应调整。

8.2.租金调整方式

租金调整以市场价格为依据，由双方共同协商确定