2025版智能社区保安个人承包运营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能社区保安个人承包运营合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件和期限

2.服务内容和范围

2.1保安服务内容

2.2社区管理服务内容

2.3服务区域和范围

3.服务质量和标准

3.1保安服务质量要求

3.2社区管理服务质量要求

3.3服务标准执行和监督

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式和时间

4.3费用调整机制

5.服务期限和解除条件

5.1服务期限

5.2合同解除条件和程序

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为和认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同变更和终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止程序

8.3合同变更和终止后的处理

9.合同附件和补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

9.3附件和补充协议的效力

10.合同生效和通知

10.1合同生效条件

10.2合同通知方式和内容

10.3通知送达和确认

11.法律适用和争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

11.3法律变更和争议解决

12.合同签署和见证

12.1合同签署

12.2合同见证

12.3合同签署和见证的效力

13.合同解除和终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

13.3合同解除和终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和原则

1.2.1合同目的：甲方将智能社区保安个人承包给乙方运营，乙方按照甲方要求提供保安服务，保障社区安全和秩序。

1.2.2合同原则：遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，平等互利，共同发展。

1.3合同生效条件和期限

1.3.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。

1.3.2合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

第二条服务内容和范围

2.1保安服务内容

2.1.124小时值班巡逻，确保社区安全。

2.1.2对进入社区的车辆和人员进行登记、检查，防止非法侵入。

2.1.3对社区内的可疑人员进行监控，确保社区安全。

2.2社区管理服务内容

2.2.1维护社区环境卫生，保持社区整洁。

2.2.2协助处理社区内的突发事件，保障居民生命财产安全。

2.2.3负责社区内公共设施的维护和管理。

2.3服务区域和范围

2.3.1服务区域：甲方指定的智能社区。

2.3.2服务范围：包括社区内的所有公共区域和设施。

第三条服务质量和标准

3.1保安服务质量要求

3.1.2保安人员应熟悉社区环境，了解社区管理要求。

3.1.3保安人员应严格按照规定执行工作任务，确保社区安全。

3.2社区管理服务质量要求

3.2.1社区环境卫生应保持整洁，无垃圾、杂物。

3.2.2公共设施应保持完好，无损坏。

3.2.3突发事件应得到及时处理，保障居民生命财产安全。

3.3服务标准执行和监督

3.3.1乙方应建立健全服务标准体系，确保服务质量的持续改进。

3.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，提出整改意见。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1保安服务费用。

4.1.2社区管理服务费用。

4.2费用支付方式和时间

4.2.1乙方应按月向甲方提供服务费用结算单。

4.2.2甲方应在收到结算单后____个工作日内支付乙方相应费用。

4.3费用调整机制

4.3.1服务费用调整根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。

第五条服务期限和解除条件

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同解除条件和程序

5.2.1任何一方在合同期内因故需要解除合同，应提前____个月书面通知对方。

5.2.2双方协商一致，可以解除合同。

5.3合同终止后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应将社区管理服务移交甲方。

5.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

第六条违约责任

6.1违约行为和认定

6.1.1乙方未按照合同约定提供保安服务，视为违约。

6.1.2乙方未按照合同约定提供社区管理服务，视为违约