二零二五年度新型住宅买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权

2.3房屋附属设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2办理时间及费用

5.3需提供的材料

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后事项

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件

9.2其他附件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同变更及补充

11.合同签订地点

12.合同份数及效力

13.合同解释及适用法律

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：________

1.1.2甲方（出卖人）地址：________

1.1.3甲方（出卖人）联系方式：________

1.1.4乙方（买受人）名称：________

1.1.5乙方（买受人）地址：________

1.1.6乙方（买受人）联系方式：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋结构：________

1.2.5房屋用途：________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.1.1甲方同意将上述房屋的所有权及使用权转让给乙方。

2.1.2乙方在合同签订之日起，取得上述房屋的所有权及使用权。

2.2房屋使用权

2.2.1乙方在取得房屋所有权及使用权后，有权使用该房屋。

2.3房屋附属设施

2.3.1房屋附属设施包括但不限于：________

2.3.2甲方保证上述附属设施在交付时处于正常使用状态。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1本合同房屋总价为人民币________元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应按照本合同约定分期支付房屋价款。

3.2.2付款时间节点：________

3.3付款时间节点

3.3.1第一期付款：合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%。

3.3.2第二期付款：房屋交付前____个工作日内，支付总价款的____%。

3.3.3第三期付款：房屋交付后____个工作日内，支付总价款的____%。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

4.2.1乙方应在甲方交付房屋之日起____个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准：房屋应满足合同约定及国家相关标准。

4.3验收程序

4.3.1乙方在验收时，应检查房屋的实物状况、附属设施等是否符合合同约定。

4.3.2验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行整改。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2办理时间及费用

5.2.1过户手续办理时间为合同签订之日起____个工作日内完成。

5.2.2过户手续办理费用由乙方承担。

5.3需提供的材料

5.3.1房屋买卖合同

5.3.2房屋产权证

5.3.3甲方身份证明

5.3.4乙方身份证明

5.3.5其他相关材料

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.3违约金的计算

6.3.1违约金按未履行部分合同总价款的____%计算。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。

7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同