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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围与限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与养护

8.1房屋维修责任

8.2房客维修义务

8.3维修费用承担

9.物业管理

9.1物业管理费

9.2物业管理服务内容

9.3物业管理费支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署地点：合同签署地点为北京市朝阳区路号。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区街道小区号楼单元室。

2.2房屋面积：本房屋总面积为100平方米。

2.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.4房屋设施：本房屋内设施包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调等。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：1385678。

3.2房客信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：1395678。

3.3代理人信息（如有）：无。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年2月1日。

4.2租赁终止日期：2028年1月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，采用银行转账方式支付。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至每月10日。

5.4租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整。

6.房屋押金

6.1押金金额：本合同签订时，房客应向房东支付押金人民币5,000元整。

6.2押金退还条件：房屋租赁期满或双方协商一致解除合同时，如房屋及设施无损坏，押金全额退还。

6.3押金退还时间：押金退还时间为房屋租赁期满或解除合同后30日内。

7.使用范围与限制

7.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借、擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋使用限制：房客不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3违规使用责任：如房客违规使用房屋，导致他人权益受损或房屋损坏，房客应承担相应责任。

8.维修与养护

8.1房屋维修责任：房屋内部及附属设施的日常维修责任由房东承担，但因房客使用不当造成的损坏除外。

8.2房客维修义务：房客在租赁期间发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，并采取必要措施防止损失扩大。

8.3维修费用承担：因房客使用不当造成的维修费用由房客承担，其他维修费用按实际情况由双方协商解决。

9.物业管理