2025版北京二手房产交易安全保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房产交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产交易概述

2.1房产基本情况

2.2交易价格及支付方式

2.3交易时间

3.房产过户手续

3.1过户所需资料

3.2过户流程

3.3过户费用

4.房产权利义务

4.1房产权利

4.2房产义务

4.3限制性条款

5.房产质量保证

5.1房产质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.房产贷款事项

6.1贷款条件

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款偿还

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效效力

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同修改

13.1修改条件

13.2修改程序

13.3修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1甲方为：________，身份证号码：________，联系电话：________。

1.1.2乙方为：________，身份证号码：________，联系电话：________。

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：邮箱：________，地址：________。

1.2.2乙方联系方式：邮箱：________，地址：________。

1.3房产信息

1.3.1房产坐落地址：________。

1.3.2房产产权证号：________。

1.3.3房产面积：________平方米。

1.3.4房产用途：________。

1.3.5房产建设年代：________年。

2.房产交易概述

2.1房产基本情况

2.1.1房产权属清晰，无权属纠纷。

2.1.2房产不存在抵押、查封等限制性情况。

2.1.3房产已取得合法的房产证。

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格为人民币________元整。

2.2.2交易款项支付方式：________（如分期付款、一次性支付等）。

2.3交易时间

2.3.1交易时间为________年________月________日。

3.房产过户手续

3.1过户所需资料

3.1.1房产证原件及复印件。

3.1.2双方身份证原件及复印件。

3.1.3房产买卖合同。

3.1.4房产税费缴纳证明。

3.2过户流程

3.2.1双方签订房产买卖合同。

3.2.2甲方协助乙方办理房产过户手续。

3.2.3乙方支付交易款项。

3.2.4办理房产过户手续。

3.3过户费用

3.3.1房产交易税费：________元。

3.3.2其他过户费用：________元。

4.房产权利义务

4.1房产权利

4.1.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

4.1.2甲方享有该房产的抵押权、优先购买权等权利。

4.2房产义务

4.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2甲方保证房产不存在抵押、查封等限制性情况。

4.2.3甲方保证房产已取得合法的房产证。

4.3限制性条款

4.3.1房产用途不得改变。

4.3.2房产不得出租给违法人员。

4.3.3房产不得用于非法活动。

5.房产质量保证

5.1房产质量标准

5.1.1房产符合国家规定的建筑质量标准。

5.1.2房产符合当地政府规定的质量标准。

5.2质量保证期限

5.2.1房产质量保证期限为自房屋交付之日起________年。

5.3质量问题处理

5.3.1在质量保证期内，如出现质量问题，甲方应负责维修。

5.3.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复质量问题。

6.房产贷款事项

6.1贷款条件

6.1.1乙方符合贷款银行规定的贷款条件。

6.1.2乙方提供的贷款资料真实、完整。

6.2贷款利率

6.2.1贷款利率按贷款银行规定执行。

6.3贷款期限

6.3.1贷款期限为________年。

6.4贷款偿还

6.4.1乙方按贷款银行