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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房转租及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.物业管理方信息

2.转租厂房的基本情况

2.1.厂房地址

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房设施

3.转租厂房的租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

4.租赁期限及终止条件

4.1.租赁期限

4.2.租赁终止条件

4.3.租赁续约

5.物业管理服务内容

5.1.物业管理范围

5.2.物业管理项目

5.3.物业管理费用

6.物业管理责任与义务

6.1.出租方责任与义务

6.2.承租方责任与义务

6.3.物业管理方责任与义务

7.物业管理费用结算

7.1.费用结算方式

7.2.费用结算时间

7.3.费用结算争议解决

8.违约责任及处理

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约处理

9.争议解决方式

9.1.争议解决原则

9.2.争议解决途径

9.3.争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.合同附件一：厂房租赁合同

11.2.合同附件二：物业管理服务协议

11.3.合同附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1.解除合同后的租金退还

12.2.解除合同后的物业管理费用结算

12.3.解除合同后的其他处理事项

13.合同变更及补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充条款

13.3.合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同份数

14.3.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：YYYY科技有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.3.物业管理方信息

1.3.1.名称：ZZZ物业管理有限公司

1.3.2.地址：省市区路号

1.3.3.法定代表人：

1.3.4.联系电话：137xxxx5678

2.转租厂房的基本情况

2.1.厂房地址：省市区路号

2.2.厂房面积：2000平方米

2.3.厂房结构：单层钢架结构

2.4.厂房设施：包含电力、水、暖、通风、照明等基本设施

3.转租厂房的租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金

3.3.租金支付时间：每月5日

4.租赁期限及终止条件

4.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

4.2.租赁终止条件：

4.2.1.承租方提前终止租赁合同，需提前3个月书面通知出租方；

4.2.2.出租方因厂房自身原因终止租赁，需提前6个月书面通知承租方；

4.2.3.因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方协商解决。

5.物业管理服务内容

5.1.物业管理范围：厂房的日常维护、安全保卫、环境卫生、绿化等工作

5.2.物业管理项目：

5.2.1.厂房设备设施的维修保养

5.2.2.厂房内部环境巡查

5.2.3.安全保卫与消防检查

5.2.4.环境卫生与绿化维护

5.3.物业管理费用：每月人民币1万元整

6.物业管理责任与义务

6.1.出租方责任与义务：

6.1.1.按时交付符合约定的厂房；

6.1.2.保障厂房的安全、消防设施符合国家标准；

6.1.3.维护厂房的基本设施和设备；

6.2.承租方责任与义务：

6.2.1.按时支付租金和物业管理费用；

6.2.2.不得擅自改变厂房的结构和用途；

6.2.3.保持厂房内部环境整洁；

6.3.物业管理方责任与义务：

6.3.1.严格按照合同约定提供服务；

6.3.2.保证服务质量，及时解决承租方提出的问题；

6.3.3.不得擅自提高收费标准。

7.物业管理费用结算

7.1.费用结算方式：银行转账，每月10日前支付当月物业管理费用

7.2.费用结算时间：每月10日

7.3.费用结算争议解决：如双方对费用结算有异议，应在收到