2025版夫妻离婚房产分割与租赁管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版夫妻离婚房产分割与租赁管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2离婚的定义

1.3租赁的定义

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产现状

3.离婚双方基本情况

3.1离婚双方姓名

3.2离婚双方身份证号码

3.3离婚双方联系方式

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.房产租赁管理

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金金额

5.4租赁用途

6.房产维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养费用

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.房产税费

8.1税费种类

8.2税费支付方式

8.3税费金额

9.房产租赁合同签订

9.1租赁合同签订时间

9.2租赁合同签订地点

9.3租赁合同内容

10.房产租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同中所指的房产，是指位于[房产地址]，面积为[房产面积]，产权归[房产产权人]所有的住宅或商业物业。

1.2离婚的定义：本合同所指的离婚，是指根据我国《婚姻法》及相关法律规定，离婚双方通过法律程序解除婚姻关系的行为。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：[具体地址]

2.2房产面积：[具体面积]

2.3房产产权：[房产产权人姓名]拥有该房产的全部产权。

2.4房产现状：房产目前处于空置状态，无任何租赁或占用。

第三条离婚双方基本情况

3.1离婚双方姓名：[男方姓名]和[女方姓名]

3.2离婚双方身份证号码：[男方身份证号码]和[女方身份证号码]

3.3离婚双方联系方式：[男方联系电话]和[女方联系电话]

第四条房产分割方式

4.1房产分割比例：离婚双方经协商一致，同意将房产按照[分割比例]进行分割。

4.2房产分割方式：房产分割方式为实物分割，即一方获得房产的全部或部分，另一方获得相应的金钱补偿。

4.3房产分割时间：房产分割应在离婚判决生效后[具体时间]内完成。

第五条房产租赁管理

5.1租赁期限：房产租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

5.2租金支付方式：租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金金额：租金金额为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

5.4租赁用途：房产仅用于居住，不得用于任何商业活动。

第六条房产维修与保养

6.1维修责任：房产的维修责任由[责任方]承担，包括日常维护和突发故障的修复。

6.2保养责任：房产的保养责任由[责任方]承担，包括定期清洁、保养和检查。

6.3维修与保养费用：维修与保养费用由[责任方]承担，费用支出超过[具体金额]的部分，由双方按分割比例分担。

第七条房产保险

7.1保险种类：房产应投保火灾保险、盗窃保险等，具体保险种类由[保险人]根据实际情况确定。

7.2保险金额：保险金额应不低于房产评估价值的[具体比例]。

7.3保险费用：保险费用由[保险人]承担，费用支出超过[具体金额]的部分，由双方按分割比例分担。

第八条房产税费

8.1税费种类：房产产生的税费包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。

8.2税费支付方式：税费按照相关法律法规的规定，由[责任方]在规定的期限内缴纳。

8.3税费金额：税费金额以税务机关核定的金额为准，由[责任方]承担。

第九条房产租赁合同签订

9.1租赁合同签订时间：租赁合同应在双方达成一致意见后[具体时间]内签订。

9.2租赁合同签订地点：租赁合同签订地点为[具体地点]。

9.3租赁合同内容：租赁合同应包括但不限于租赁双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任、违约责任等条款。

第十条房产租赁合同解除

1.租赁期限届满；