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2025版办公楼租赁合同风险评估手册.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同风险评估手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.水电费用

8.1费用承担方式

8.2费用结算方式

9.物业管理费

9.1费用承担方式

9.2费用结算方式

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分:合同如下:

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在办公楼租赁过程中的权利和义务,确保双方的合法权益。

1.3合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效,自合同生效之日起,双方应严格遵守本合同约定。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

联系电话:____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

联系电话:____________________

2.3法定代表人或授权代表信息

出租方授权代表:____________________

承租方授权代表:____________________

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋名称:____________________

房屋地址:____________________

房屋建筑面积:____________________平方米

房屋结构:____________________

3.2房屋地址

具体地址:____________________

3.3房屋面积

房屋实际使用面积:____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构为:____________________

3.5房屋设施

房屋设施包括:____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

4.2租金支付方式

租金按月支付,每月____日为支付日。

4.3租金金额

每月租金为人民币____元整。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起,每____年调整一次,调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

5.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后,承租方无违约行为,房屋设施完好,押金应全额退还。

5.3押金退还方式

押金退还方式为:____________________

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方仅可在租赁房屋内进行办公、生产等活动。

6.2使用限制

6.3违规使用责任

如承租方违规使用租赁房屋,出租方有权解除合同,并要求承租方承担相应责任。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

出租方负责房屋的日常维护和保养,确保房屋设施正常运行。

7.2承租方责任

承租方应合理使用房屋设施,保持房屋整洁,并在租赁期满或合同解除时,将房屋恢复原状。

7.3维修费用承担

因承

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