2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2合同签订时间

3.服务内容

3.1智能化服务

3.2智慧社区建设

4.服务范围

4.1智能化服务范围

4.2智慧社区建设范围

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.服务标准

7.1智能化服务标准

7.2智慧社区建设标准

8.服务质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“办公楼”指位于____市____街道的____号建筑物，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.1.2“智能化服务”指在办公楼内安装、维护和使用智能化系统，包括但不限于安防监控、门禁系统、消防报警系统、电梯管理等。

1.1.3“智慧社区建设”指在办公楼所在社区内实施智慧化项目，包括但不限于智慧能源、智慧交通、智慧环保等。

1.1.4“合同双方”指甲方（物业公司）和乙方（业主方）。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1甲方：

名称：____物业公司

地址：____市____街道____号

联系人：____

联系电话：____

2.1.2乙方：

名称：____业主方

地址：____市____街道____号

联系人：____

联系电话：____

2.2合同签订时间

合同签订时间为____年____月____日。

3.服务内容

3.1智能化服务

安装并维护安防监控摄像头，确保24小时不间断监控；

安装并维护门禁系统，实现人员出入管理；

安装并维护消防报警系统，确保火灾发生时能够及时报警；

安装并维护电梯管理系统，确保电梯安全运行；

定期对智能化系统进行检查、维修和升级。

3.2智慧社区建设

建设智慧能源系统，提高能源使用效率；

建设智慧交通系统，优化社区交通流量；

建设智慧环保系统，提高环保意识。

4.服务范围

4.1智能化服务范围

4.1.1智能化服务范围包括但不限于办公楼内的所有区域。

4.1.2智能化服务范围不包含办公楼外的公共区域。

4.2智慧社区建设范围

4.2.1智慧社区建设范围包括办公楼所在社区的公共区域。

4.2.2智慧社区建设范围不包含社区居民的私人住宅。

5.服务期限

5.1服务开始时间

服务开始时间为____年____月____日。

5.2服务结束时间

服务结束时间为____年____月____日。

6.服务费用

6.1服务费用总额

服务费用总额为____元。

6.2付款方式

付款方式为按季度支付，每季度支付____元。

6.3付款时间

付款时间为每季度一个工作日。

7.服务标准

7.1智能化服务标准

7.1.1甲方应确保智能化系统运行稳定，故障率低于____%。

7.1.2甲方应确保智能化系统在发生故障时，能够在____小时内修复。

7.2智慧社区建设标准

7.2.1甲方应确保智慧社区建设项目符合国家相关标准和技术规范。

7.2.2甲方应确保智慧社区建设项目在实施过程中，不损害社区居民的合法权益。

8.服务质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1智能化服务质量保证期限为自服务开始之日起____年。

8.1.2智慧社区建设项目质量保证期限为自项目完工验收之日起____年。

8.2质量保证措施

8.2.1甲方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合合同约定。

8.2.2甲方应定期对智能化系统和智慧社区建设项目进行检查，发现问题时及时修复。

8.2.3甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够正确使用和维护智能化系统。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲