2025版新型社区便利店租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型社区便利店租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人或负责人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人或负责人

1.2.4.承租方联系方式

2.便利店租赁基本情况

2.1.便利店名称

2.2.便利店地址

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

2.5.租金调整

3.租赁物的权属

3.1.出租方对租赁物的所有权

3.2.承租方对租赁物的使用权

4.租赁物的交付与验收

4.1.出租方交付租赁物

4.2.承租方验收租赁物

4.3.验收不合格的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1.承租方使用租赁物的规定

5.2.租赁物的维护责任

5.3.租赁物的禁止行为

6.租金支付

6.1.支付时间

6.2.支付方式

6.3.违约责任

7.租赁物的保险

7.1.出租方投保责任

7.2.承租方投保责任

7.3.保险理赔

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1.合同生效

11.2.合同终止

12.其他约定事项

12.1.违约金的计算与支付

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：便利店管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人或负责人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：便利店经营有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人或负责人：

2.便利店租赁基本情况

2.1.便利店名称：便利店

2.2.便利店地址：市区街道号

2.3.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.4.租金及支付方式：租金每月人民币壹万元整，支付方式为每月一付，提前支付

2.5.租金调整：如遇物价上涨，租金可根据市场行情调整，调整幅度及时间由双方协商确定

3.租赁物的权属

3.1.出租方对租赁物的所有权：出租方拥有租赁物的所有权，包括但不限于便利店内的货架、空调、照明设备等。

3.2.承租方对租赁物的使用权：承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构或用途。

4.租赁物的交付与验收

4.1.出租方交付租赁物：出租方应于合同签订之日起5个工作日内，将租赁物交付给承租方。

4.2.承租方验收租赁物：承租方应在收到租赁物后3个工作日内完成验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收报告中注明，并及时通知出租方。

4.3.验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在收到通知后3个工作日内进行修复或更换，直至符合合同约定。

5.租赁物的使用与维护

5.1.承租方使用租赁物的规定：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3.租赁物的禁止行为：承租方不得在租赁物上刻画、涂鸦或进行其他损坏行为。

6.租金支付

6.1.支付时间：每月的1日前，承租方应将上月的租金支付至出租方指定账户。

6.2.支付方式：通过银行转账方式进行支付，转账凭证应作为付款证明。

6.3.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

7.租赁物的保险

7.1.出租方投保责任：出租方应在租赁期限内对租赁物投保财产保险，并承担相应的保险费用。

7.2.承租方投保责任：承租方应在租赁期限内对租赁物内的商品投保责任保险，并承担相应的保险费用。

7.3.保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的规定进行理赔。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违