二零二五年创新型企业办公用房租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年创新型企业办公用房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2使用规则

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：创新型企业

乙方：房东姓名或公司名称

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

租赁房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积

租赁房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

租赁房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况

租赁房屋装修情况：精装修，包括墙面、地面、门窗等

2.5房屋配套设施

租赁房屋配套设施：中央空调、电梯、网络、消防设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过五年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的50%

第五条租金押金

5.1押金金额

押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋且无违约行为

5.3押金退还程序

押金退还程序：乙方在租赁期满后30日内，向甲方提交退还押金的申请，甲方收到申请后10日内退还押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋用途：办公用途

6.2使用规则

使用规则：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借给他人使用

6.3维护责任

维护责任：房屋及配套设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担

6.4故意损坏赔偿

故意损坏赔偿：乙方如有故意损坏房屋或配套设施的行为，应承担相应的赔偿责任

第七条不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

7.2不可抗力处理

不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题

7.3免责条款

免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1未按时支付租金

8.1.1.2未按照合同约定提供房屋

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1未按时支付租金

8.1.2.2故意损坏房屋或配套设施

8.1.2.3擅自改变房屋结构或用途

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任承担

8.2.1.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金

8.2.1.2未提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

8.2