二零二五年度文化艺术场铺面租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化艺术场铺面租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方

3.1租赁方

3.2承租方

4.租赁标的

4.1租赁物概述

4.2租赁物权属

4.3租赁物使用范围

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物管理责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在文化艺术场铺面租赁关系中的权利义务，确保租赁双方合法权益，实现租赁目的。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁方”指甲方，即文化艺术场铺面的所有权人；

（2）“承租方”指乙方，即文化艺术场铺面的使用者；

（3）“租赁物”指文化艺术场铺面；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；

（5）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

2.2解释

对本合同中的术语，如有歧义，应按本合同上下文及法律法规解释。

3.租赁双方

3.1租赁方

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

3.2承租方

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

4.租赁标的

4.1租赁物概述

租赁物为位于[租赁物所在地]的文化艺术场铺面，面积[租赁物面积]平方米，编号[租赁物编号]。

4.2租赁物权属

租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

4.3租赁物使用范围

乙方租赁期间，租赁物仅用于文化艺术活动、展览、演出等合法用途。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议。

6.租金及支付方式

6.1租金标准

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元。

6.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

6.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁物；

（3）乙方违反租赁物维护义务，造成租赁物损坏；

（4）乙方违反合同约定，擅自转租、转借或改变租赁物用途；

（5）甲方违反合同约定，未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失；

（3）乙方违反租赁物维护义务，造成租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿损失；

（4）乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（5）甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

8.3违约金

因乙方违约导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，争取达成一致意见。

9.3争