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经营管理合同

甲方：×××房地产开发有限公司

乙方：×××酒店治理有限公司

甲乙双方经协商就乙方经营治理由甲方开发的×××国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：

一、×××国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和治理。商务酒店治理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。

二、治理期限：自×××国际商务中心开业后年。

三、双方责、权、利：

1．甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、治理。

2．鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收完毕后天内办理完毕；并不受本条第项的限制。

3．为提高酒店经营的抗风险力量，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营治理×××国际商务中心地下一、二层约平方米配套物业（包括车库、消遣、健身设施等），收益归乙方全部，用于弥补因特别状况可能发生的酒店经营亏损。

4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于××%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进展担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由××仲裁委员会仲裁解决。

七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。

八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。

甲方：×××房地产开发有限公司

代表签字（盖章）×××酒店治理有限公司

代表签字（盖章）

日期：年月日

精选经营治理合同2

治理单位：____________________（以下简称甲方）

业主：________________________（以下简称乙方）

为标准_______的经营和治理活动，维护市场内的交易秩序，爱护市场治理者、业主、经营者三方的合法权益，依据《____________省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商全都同意订立以下条款共同遵守：

一、甲方的经营治理职责：

1．依法办理市场名称登记；

2．按政府规定的最低要求配置商业用房及根底配套设施，建立市场，设置摊位，实行划行归市经营；

3．成立市场物业治理效劳机构，开展物业治理效劳，实行标准化治理；负责场内的治安、环境、卫生的治理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境干净；供应良好的经商环境；

4．在市场内设立消费投诉点，协作消费者协会和有关部门调解消费纠纷；

5．依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；

6．在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公正秤，催促经营者公正交易；

7．承受行政治理部门监视，帮助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；

8．开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推举评定工作；

9．制定不同交易区的治理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流淌经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业治理费，不多收、不乱收；

10．积极帮助有关行政治理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实状况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻止行政治理部门执法检查。

二、乙方在市场内经营活动中的义务

1．依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营治理制度，听从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。

2．业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“__________经营治理合同”。

3．在经营场所的显着位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。

4．不销售不符合保障人体安康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。

5．不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质