二零二五年度生物医药园区厂房土地买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药园区厂房土地买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.合同双方

3.1买卖双方基本信息

3.2法定代表人或授权代表

4.交易标的

4.1土地概况

4.2厂房概况

4.3附属设施及权利

5.交易价格及支付

5.1土地交易价格

5.2厂房交易价格

5.3付款方式

5.4付款时间

5.5逾期付款责任

6.交地条件及期限

6.1土地交付条件

6.2土地交付期限

6.3厂房交付条件

6.4厂房交付期限

7.合同履行

7.1履行地点

7.2履行方式

7.3履行期限

7.4履行通知

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同附件效力

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范双方在生物医药园区厂房土地买卖过程中的行为，保障双方的合法权益。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的土地交付之日起正式履行。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“生物医药园区”指位于市区的生物医药园区；

（2）“土地”指本合同约定的土地使用权；

（3）“厂房”指本合同约定的厂房所有权；

（4）“附属设施”指与土地、厂房一并转让的配套设施；

（5）“权利”指与土地、厂房相关的各项权利。

2.2专有名词解释

（1）土地：指本合同约定的土地使用权，包括土地使用权证所载明的全部权利；

（2）厂房：指本合同约定的厂房所有权，包括建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）附属设施：指与土地、厂房一并转让的配套设施，如道路、绿化、供电、供水等；

（4）权利：指与土地、厂房相关的各项权利，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施使用权等。

3.合同双方

3.1买卖双方基本信息

（1）出卖方：有限公司

法定代表人：X

注册资本：人民币X万元

注册地址：市区路号

（2）买受方：科技有限公司

法定代表人：X

注册资本：人民币X万元

注册地址：市区路号

3.2法定代表人或授权代表

（1）出卖方法定代表人：X

（2）买受方法定代表人：X

4.交易标的

4.1土地概况

（1）土地位置：市区生物医药园区

（2）土地面积：X平方米

（3）土地用途：生物医药产业用地

（4）土地使用权类型：出让

4.2厂房概况

（1）厂房位置：市区生物医药园区

（2）厂房面积：X平方米

（3）厂房结构：钢混结构

（4）厂房用途：生物医药生产厂房

4.3附属设施及权利

（1）道路：路、路

（2）绿化：园区绿化带

（3）供电：变电站

（4）供水：供水公司

（5）其他：污水处理厂、物流中心等

5.交易价格及支付

5.1土地交易价格

土地交易价格为人民币X万元整。

5.2厂房交易价格

厂房交易价格为人民币X万元整。

5.3付款方式

（1）土地交易价款分两次支付，首付款人民币X万元，于合同签订之日起X日内支付；

（2）尾款人民币X万元，于土地交付之日起X日内支付。

5.4付款时间

（1）首付款：合同签订之日起X日内；

（2）尾款：土地交付之日起X日内。

5.5逾期付款责任

如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的X%。

6.交地条件及期限

6.1土地交付条件

（1）出卖方取得土地使用权证；

（2）土地不存在任何权属争议；

（3）土地符合国家及地方相关法律法规的要求。

6.2土地交付期限

土地交付期限为合同签订之日起X日内。

6.3厂房交付条件

（1）出卖方取得厂房所