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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同[含餐饮服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4其他费用

5.餐饮服务条款

5.1餐饮服务内容

5.2餐饮服务费用

5.3餐饮服务时间

5.4餐饮服务设施

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施维护

6.4环保要求

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

7.3产权变更

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3重大维修

9.保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方身份证号码：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：办公室及餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期限到期前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3租金调整：租金在租赁期内保持不变，但如遇政策性调整，按政府相关规定执行。

4.4其他费用：水、电、气、物业管理费等按实际使用量缴纳。

5.餐饮服务条款

5.1餐饮服务内容：提供早餐、午餐、晚餐及茶歇服务。

5.2餐饮服务费用：人民币____元/人/天，按实际用餐人数计算。

5.3餐饮服务时间：早餐____时____分至____时____分，午餐____时____分至____时____分，晚餐____时____分至____时____分。

5.4餐饮服务设施：餐厅、厨房、餐具等。

6.使用要求

6.1使用范围：租赁房屋仅限用于办公及餐饮服务，不得用于其他用途。

6.2使用限制：禁止在租赁房屋内进行违法活动，禁止在公共区域吸烟、喧哗等。

6.3设施维护：租赁房屋内的设施由双方共同维护，如需维修，由责任方负责。

6.4环保要求：遵守国家环保法规，合理使用水资源和能源，减少污染。

7.产权及使用权

7.1产权归属：租赁房屋产权归出租方所有。

7.2使用权范围：承租方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权。

7.3产权变更：租赁期限内，未经双方同意，出租方不得擅自变更产权。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁房屋主体结构、屋面、外墙、公共设施的