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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼租赁合同及增值服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1办公大楼的基本情况

2.2租赁区域及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.增值服务

7.1增值服务内容

7.2增值服务费用

7.3增值服务提供方式

8.租赁物的维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方营业执照号码：05

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方营业执照号码：98765

2.租赁物概述

2.1办公大楼的基本情况

2.1.1办公大楼名称：大厦

2.1.2办公大楼地址：省市区街道号

2.1.3办公大楼建筑面积：5000平方米

2.1.4办公大楼结构：框架结构

2.1.5办公大楼设施：中央空调、电梯、消防设施等

2.2租赁区域及面积

2.2.1租赁区域：大厦一层至五层

2.2.2租赁面积：3000平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长

3.3.2延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30万元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月1日前支付当月租金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：提前一个月通知承租方

6.租赁物的使用

6.1使用范围：租赁区域内的办公、会议、休闲等用途

6.2使用限制：不得用于非法活动、不得擅自改变建筑结构

6.3使用责任：承租方对租赁物的使用承担全部责任

7.增值服务

7.1增值服务内容：物业管理、安保、清洁、维修等

7.2增值服务费用：每月人民币5万元整

7.3增值服务提供方式：由出租方提供，费用包含在租金中

8.租赁物的维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1保持办公大楼的设施设备完好，定期进行检查和维护

8.1.2及时修复因自然磨损或合理使用造成的损坏

8.2承租方责任

8.2.1保持租赁区域内的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾

8.2.2对租赁区域内的设施设备进行合理使用，避免人为损坏

9.保险

9.1保险范围

9.1.1办公大楼的财产保险

9.1.2承租方的人身意外伤害保险

9.2保险费用

9.2.1保险费用由出租方承担

9.2.2保险费用包含在租金中

9.3保险期限

9.3.1保险期限与租赁期限一致

9.3.2保险到期前，出租方应办理续保手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途

10.1.3承租方违反租赁物的使用限制

10.2违约责任承担

10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金

10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1租赁期限届满

11.1.2双方协商一致

11.1.3出现不可抗力因素

11.2解除程序

11.2.1双方书面通知对方

11.2.2解除