2025版办公场地租赁合同-含物业服务与安保服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公场地租赁合同含物业服务与安保服务

本合同目录一览

1.1合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.2租赁场地概况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地设施

3.3租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约责任

4.4物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.5安保服务内容

5.1安保服务范围

5.2安保服务标准

5.3安保服务费用

6.6租赁场地使用规则

6.1租赁场地使用范围

6.2租赁场地使用限制

6.3租赁场地维护责任

7.7租赁场地交接手续

7.1场地交接时间

7.2场地交接流程

7.3场地交接责任

8.8租赁场地装修与改造

8.1装修与改造审批

8.2装修与改造费用

8.3装修与改造后的权属

9.9租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.10违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.11合同附件

11.1租赁场地平面图

11.2租赁场地设备清单

11.3物业服务合同

11.4安保服务合同

12.12合同解除后的场地归还

12.1场地归还时间

12.2场地归还条件

12.3场地归还责任

13.13合同终止后的费用结算

13.1合同终止费用结算

13.2费用结算方式

13.3费用结算期限

14.14合同签署及生效

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.1.3合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁场地概况

2.1.1租赁场地位置：位于____市____区____路____号____楼____层，具体房间号为____室。

2.1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为____平方米，其中办公面积为____平方米，附属设施面积为____平方米。

2.1.3租赁场地设施：租赁场地内包含办公桌椅、空调、照明、消防设备等基本办公设施。

3.3租赁费用及支付方式

3.1.1租赁费用构成：租赁费用包括租金、物业服务费用和安保服务费用。

3.1.2租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付，支付至对方指定账户。

3.1.3滞纳金及违约责任：如租户逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付____%的滞纳金。

4.4物业服务内容

4.1.1物业服务范围：包括但不限于清洁、绿化、维修、公共区域管理等。

4.1.2物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保租赁场地环境整洁、安全。

4.1.3物业服务费用：物业服务费用按月收取，每月____元。

5.5安保服务内容

5.1.1安保服务范围：包括但不限于租赁场地出入口、公共区域及租户办公区域的安全巡逻。

5.1.2安保服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保租赁场地安全有序。

5.1.3安保服务费用：安保服务费用按月收取，每月____元。

6.6租赁场地使用规则

6.1.1租赁场地使用范围：仅限于办公用途，不得从事非法活动。

6.1.2租赁场地使用限制：不得擅自改变租赁场地结构、用途及外观。

6.1.3租赁场地维护责任：租户应保持租赁场地整洁、安全，对损坏设施负责修复或赔偿。

7.7租赁场地交接手续

7.1.1场地交接时间：本合同生效后____个工作日内，双方应完成场地交接手续。

a)出租人向租户提供场地钥匙及有关设施清单；

b)双方共同检查租赁场地设施及附属设施；

c)双方签署场地交接确认书；

7.1.3场地交接责任：如因出租人原因导致场地交