2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同附件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.乙方权利与义务

7.1场地使用权

7.2场地使用范围

7.3场地使用期限

7.4场地使用费用

7.5场地使用责任

8.甲方权利与义务

8.1场地提供义务

8.2场地维护责任

8.3场地使用监督

8.4场地使用费用收取

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地使用说明

13.2附件二：场地租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：中科软件园管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号中科软件园内

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：办公、研发

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平进行调整

5.2调整方式：调整后的租金应不低于市场租金水平的平均值

5.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效

6.场地使用要求

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行办公、研发等活动

6.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害场地及设施

6.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏应负责修复或赔偿

7.乙方权利与义务

7.1场地使用权：乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行约定的业务活动

7.2场地使用范围：乙方不得超出租赁场地范围进行活动，不得擅自改变场地用途

7.3场地使用期限：乙方应按照合同约定的租赁期限使用场地

7.4场地使用费用：乙方应按照合同约定的租金支付方式及时间支付场地使用费用

7.5场地使用责任：乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保场地内活动符合相关法律法规和安全标准

8.甲方权利与义务

8.1场地提供义务：甲方应按照合同约定的时间和标准提供租赁场地，确保场地符合乙方使用需求。

8.2场地维护责任：甲方负责租赁场地的整体维护，包括公共区域的清洁、绿化和设施的维修。

8.3场地使用监督：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同条款。

8.4场地使用费用收取：甲方应按照合同约定收取租金，并出具合法的收费凭证。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同变更程序：合同变更需以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

9.3.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

9.3.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

9.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.3.4双方协商一致解除合同的。

9.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责