二零二五年度新型社区门面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型社区门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1门面位置及面积

2.2门面结构及设施

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2保证金金额及退还条件

4.3违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修及保养责任

6.1租赁物维修责任

6.2公共设施维修责任

6.3环境保护责任

7.租赁物移交及验收

7.1租赁物移交时间及方式

7.2租赁物验收标准及程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的新问题

14.2合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：个体工商户

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1门面位置及面积

租赁物位于市区路号，建筑面积为50平方米。

2.2门面结构及设施

门面为单层建筑，结构为砖混结构，内部设施包括但不限于：照明设施、排水设施、消防设施等。

2.3租赁物权属证明

甲方已向乙方提供租赁物权属证明文件，乙方已确认其真实有效。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁合同到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

3.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。如一方单方面要求提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月人民币10,000元整，支付周期为每月一次。

4.2保证金金额及退还条件

乙方需支付保证金人民币5,000元整，租赁期满且无违约情形下，甲方应在10个工作日内退还保证金。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金；如甲方未按时退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁的门面仅限于经营零售业务，不得用于居住、仓储或其他非经营性用途。

5.2使用限制

乙方在使用过程中，不得擅自改变门面结构，不得占用公共区域，不得损害公共设施。

6.维修及保养责任

6.1租赁物维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。

6.2公共设施维修责任

公共设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现公共设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3环境保护责任

乙方在使用过程中，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物，不得造成环境污染。

7.租赁物移交及验收

7.1租赁物移交时间及方式

甲方应在合同签订后10个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2租赁物验收标准及程序

乙方应在接收租赁物后3个工作日内，对租赁物进行验收。验收标准以合同附件《租赁物验收清单》为准。如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在5个工作日内进行维修或更换。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方造成租赁物损坏，未及时修复；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发