二零二五年度房地产项目保荐人尽职调查与市场评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目保荐人尽职调查与市场评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2项目所在地

2.3项目规模

3.保荐人职责

3.1尽职调查内容

3.2市场评估内容

3.3报告提交时间

4.调查方法与程序

4.1资料收集与分析

4.2实地考察

4.3面谈与访谈

4.4数据分析

5.信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.报告编制与提交

6.1报告格式与内容

6.2报告提交时间

6.3报告修改与完善

7.评估费用及支付方式

7.1评估费用总额

7.2支付方式

7.3付款时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同修改

13.3合同生效日期

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案机关

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：房地产评估有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称：花园

2.2项目所在地：市区路号

2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

3.保荐人职责

3.1尽职调查内容

（1）项目立项、规划、环评等手续齐全；

（2）项目用地权属清晰，无权属纠纷；

（3）项目周边配套设施完善；

（4）项目投资回报率、风险分析；

3.2市场评估内容

（1）房地产市场现状分析；

（2）项目周边房价、租金水平；

（3）项目竞争力分析；

3.3报告提交时间

（1）尽职调查报告：自合同签订之日起30日内提交；

（2）市场评估报告：自尽职调查报告提交之日起15日内提交；

4.调查方法与程序

4.1资料收集与分析

（1）查阅项目相关资料；

（2）分析政府政策、市场数据等；

4.2实地考察

（1）对项目现场进行实地考察；

（2）对周边环境进行实地考察；

4.3面谈与访谈

（1）与项目相关人员面谈；

（2）与政府、金融机构等相关方访谈；

4.4数据分析

（1）对收集到的数据进行统计分析；

5.信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址内容

（1）项目商业秘密；

（2）甲方、乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

5.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止之日止；

5.3违约责任

（1）未经对方同意，泄露必威体育官网网址信息；

（2）违反必威体育官网网址协议的其他行为；

6.报告编制与提交

6.1报告格式与内容

（1）尽职调查报告：包括项目基本情况、调查结果、风险评估等；

（2）市场评估报告：包括市场分析、项目竞争力分析、投资建议等；

6.2报告提交时间

（1）尽职调查报告：自合同签订之日起30日内提交；

（2）市场评估报告：自尽职调查报告提交之日起15日内提交；

6.3报告修改与完善

（1）甲方对报告内容有异议，乙方应在接到甲方通知之日起5日内修改；

（2）甲方对报告内容无异议，乙方应保证报告的准确性、完整性；

7.评估费用及支付方式

7.1评估费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

7.2支付方式

（1）甲方在合同签订之日起3个工作日内支付50%的费用，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

（2）乙方提交尽职调查报告后，甲方在5个工作日内支付剩余50%的费用，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）合同约定的解除条件成就；

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满且无续约意向；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因法定事由导致合同终止；

8.3解除与终止后的处理