二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（贷款担保服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（贷款担保服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房方基本信息

1.2出售方基本信息

1.3金融机构基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及用途

2.4房屋附属设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及利率

3.4还款方式及期限

4.贷款担保服务

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保费用

4.4担保责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收责任

6.违约责任

6.1购房方违约责任

6.2出售方违约责任

6.3金融机构违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：担保合同

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1购房方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2出售方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.3金融机构基本信息

名称：___________

联系方式：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权信息：___________

2.3房屋面积及用途：___________

2.4房屋附属设施：___________

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：___________

3.2首付款金额及支付时间：___________

3.3贷款金额及利率：___________

3.4还款方式及期限：___________

第四条贷款担保服务

4.1担保方式：___________

4.2担保期限：___________

4.3担保费用：___________

4.4担保责任：___________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：___________

5.2房屋验收标准：___________

5.3验收程序：___________

5.4验收责任：___________

第六条违约责任

6.1购房方违约责任：___________

6.2出售方违约责任：___________

6.3金融机构违约责任：___________

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：___________

7.2争议解决期限：___________

7.3争议解决费用：___________

第八条合同解除条件

8.1合同解除条件

1.双方协商一致决定解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.出售方未按约定交付房屋；

4.购房方未按约定支付购房款；

5.金融机构未按约定提供贷款；

8.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.双方应就解除合同的条款进行协商；

3.协商一致后，签订解除合同协议；

4.协议生效后，办理相关手续；

8.3合同解除责任

1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；

2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；

9.2不可抗力处理

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；

2.双方应协商确定合同履行的方式；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除；

4.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

9.3不可抗力证明

发生不可抗力事件的一方应提供相关证