2025版文化创意园区场地承包经营合同精品版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意园区场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.合同主体

2.1承包方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3第三方参与方（如有）

3.承包场地基本情况

3.1场地位置及面积

3.2场地设施及环境

3.3场地用途及功能

4.承包期限

4.1承包起始日期

4.2承包终止日期

4.3期限变更及终止条件

5.承包费用

5.1承包费用构成

5.2承包费用支付方式

5.3逾期支付费用及滞纳金

6.经营管理

6.1经营内容与范围

6.2经营模式与要求

6.3经营许可及手续

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2保养标准与要求

7.3保养费用承担

8.场地使用限制

8.1场地使用规定

8.2禁止事项

8.3违规使用处理

9.产权与使用权

9.1场地产权归属

9.2场地使用权转让

9.3产权变更及处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2特殊约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的目的

本合同旨在明确文化创意园区场地承包经营双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现场地资源的合理利用。

2.合同主体

2.1承包方基本信息

承包方名称：X文化创意园区

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方名称：X文化创意企业

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

2.3第三方参与方（如有）

（此处如有第三方参与，需填写第三方基本信息）

3.承包场地基本情况

3.1场地位置及面积

场地位于：X市X区X路X号

场地面积：X平方米

3.2场地设施及环境

场地设施包括：办公区、展示区、休闲区等。

场地环境：绿化覆盖率高，环境优美，适合文化创意产业经营。

3.3场地用途及功能

场地用途：文化创意产业园区场地租赁。

场地功能：提供办公、展示、交流、休闲等综合服务。

4.承包期限

4.1承包起始日期

承包起始日期：2025年1月1日

4.2承包终止日期

承包终止日期：2028年12月31日

4.3期限变更及终止条件

（1）承包方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。

5.承包费用

5.1承包费用构成

承包费用包括场地租金、物业管理费、水电费等。

5.2承包费用支付方式

承包费用按月支付，每月前5个工作日内支付当月费用。

5.3逾期支付费用及滞纳金

逾期支付承包费用，每逾期一日，应向对方支付当月承包费用千分之五的滞纳金。

6.经营管理

6.1经营内容与范围

承租方在场地内从事文化创意产业相关经营活动，包括但不限于设计、制作、展示、销售文化创意产品等。

6.2经营模式与要求

承租方应遵守国家相关法律法规，遵守园区管理制度，确保经营活动合法、合规。

6.3经营许可及手续

承租方应取得从事文化创意产业相关经营活动的合法许可和手续，并将相关证明文件提交给承包方。

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

场地维护责任由承包方承担，包括但不限于绿化养护、设施设备维修等。

7.2保养标准与要求

场地保养标准应符合国家相关标准和规范，确保场地设施设备正常运行。

7.3保养费用承担

场地保养费用由承包方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由承租方承担维修费用。

8.场地使用限制

8.1场地使用规定

（1）不得擅自改变场地结构、布局和设施；

（2）不得占用消防通道、安全出口；

（3）不得进行违法活动；

（4）不得损害场地环境。

8.2禁止事项

（1）生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害物品；

（2）从事法律、法规禁止的经营活动；

（3）擅自搭建建筑