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农村房屋继承协议

合同编号：__________

甲方（继承人）：________________

乙方（被继承人）：________________

鉴于甲方为乙方之直系亲属，且乙方在逝世前拥有位于中华人民共和国______省/自治区/直辖市______市/县______乡/镇______村之房产（以下简称“该房产”），双方为明确房产继承事项，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方所拥有的该房产的继承权，确保甲方依法继承并合理使用该房产。

二、签订背景

1.乙方生前为该房产的合法所有者，拥有完整的所有权。

2.甲方为乙方的直系亲属，符合《中华人民共和国继承法》关于继承人资格的规定。

3.双方同意按照《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，通过签订本合同，明确甲方对该房产的继承权。

4.本合同的签订，旨在维护双方合法权益，促进家庭和谐，确保遗产得到妥善处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

主要条款：

一、继承权确认条款

1.甲方确认其对乙方所拥有的该房产享有合法继承权，且不存在其他法定继承人对其继承权的争议。

2.乙方确认在逝世前未立有遗嘱或其他形式排除甲方继承权的文件。

二、服务内容与质量标准

1.甲方应在合同生效后，负责对该房产进行维护、管理和使用，确保房产的完好与安全。

2.甲方应遵守国家关于农村房屋建设和管理的规定，不得擅自改变房产用途，不得进行违法建设。

三、价格支付

1.甲方同意按照《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，承担应由其承担的遗产税、继承费用等相关费用。

2.双方确认，甲方对本合同项下的房产继承不涉及任何货币支付或对价交换。

四、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同的签订及履行过程中的所有信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务在本合同终止或履行完毕后仍然有效。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的规定，擅自改变房产用途或进行违法建设，应承担相应的法律责任。

2.如乙方在合同签订后发现存在其他法定继承人，导致甲方无法完整继承房产，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.对于本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在合同变更、解除的情况下，双方应遵循诚实信用原则，合理分担因变更、解除合同所造成的损失。

八、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a.甲方依法继承并拥有该房产的所有权。

b.甲方有权在遵守国家法律法规的前提下，对该房产进行合理使用、管理和处置。

c.甲方有权要求乙方提供与房产继承相关的必要文件和资料。

义务：

a.甲方应按照合同约定，支付与遗产继承相关的税费及其他相关费用。

b.甲方应妥善保管该房产，确保房产的完好无损，不得进行违法建设和擅自改变用途。

c.甲方在继承房产后，如需进行重大修缮、改造或转让等行为，应提前通知乙方，并尊重乙方的合法权益。

2.合作方式：

a.甲方在继承过程中，应与乙方保持密切沟通，及时解决继承过程中出现的问题。

b.甲方在管理和使用房产时，如遇到法律、技术等方面的问题，应主动寻求乙方协助，共同维护双方利益。

乙方权利与义务：

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照法律规定和合同约定，履行房产继承的相关义务。

b.乙方有权了解甲方在继承、管理和使用房产方面的相关信息。

义务：

a.乙方应向甲方提供与房产继承相关的必要文件和资料，包括但不限于房产证、土地证等。

b.乙方应在合同签订后，协助甲方办理房产继承的相关手续，确保甲方顺利继承房产。

c.乙方应遵守合同约定，不得泄露与合同有关的信息。

2.合作方式：

a.乙方应积极配合甲方完成房产继承的各项工作，确保合同顺利履行。

b.乙方在合同履行过程中，如发现可能影响甲方继承权益的情况，应及时告知甲方，并与甲方共同协商解决。

双方同意，在合同执行过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益，确保合同的顺利履行。如一方违反合同规定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。双方在合作过程中，应保持良好沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的问题。

合同有效期限、变更、终止条件等详细