二零二五年度老旧小区改造安装劳务分包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造安装劳务分包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.合同标的

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目内容

2.4改造项目规模

3.工程量清单

3.1工程量清单编制依据

3.2工程量清单内容

3.3工程量清单计量单位

3.4工程量清单计价方法

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2工程款支付方式

4.3预付款比例

4.4验收合格后支付比例

4.5结算方式

4.6逾期付款违约责任

5.工期及进度安排

5.1工期

5.2工期延误责任

5.3进度安排

5.4工期调整

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3质量保修期

6.4质量争议处理

7.安全生产责任

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

7.4安全生产责任追究

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同变更及解除程序

8.4合同变更及解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任

9.2违约金

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区物业管理处

乙方：市建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.合同标的

2.1改造项目名称

市区小区老旧小区改造工程

2.2改造项目地点

市区街道小区

2.3改造项目内容

包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道维修、公共设施改造等

2.4改造项目规模

建筑面积：10万平方米

3.工程量清单

3.1工程量清单编制依据

依据《建筑工程施工及验收规范》及相关政策法规

3.2工程量清单内容

包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道维修、公共设施改造等工程量

3.3工程量清单计量单位

外墙粉刷：平方米

屋面防水：平方米

楼道维修：米

公共设施改造：套

3.4工程量清单计价方法

采用综合单价法计价

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2工程款支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%作为预付款；

2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的20%；

3.验收合格后支付：工程验收合格后支付合同价款的60%；

4.结算款：工程竣工结算后支付合同价款的20%；

5.保修金：合同价款的5%，在保修期满无质量问题后无息退还。

4.3预付款比例

预付款比例为合同价款的10%

4.4验收合格后支付比例

验收合格后支付比例为合同价款的60%

4.5结算方式

采用银行转账方式支付

4.6逾期付款违约责任

逾期付款，每逾期一日，应向对方支付合同价款的0.1%作为违约金。

5.工期及进度安排

5.1工期

合同工期为60日历天

5.2工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的0.1%作为违约金。

5.3进度安排

具体进度安排详见附件《工程进度计划表》

5.4工期调整

如遇不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期。

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

工程质量应符合《建筑工程施工及验收规范》及相关政策法规的要求

6.2验收标准

具体验收标准详见附件《工程质量验收标准》

6.3质量保修期

质量保修期为自工程竣工验收合格之日起两年

6.4质量争议处理

如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

在合同履行过程中，