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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型办公空间租赁项目政府采购服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1政府采购相关法律法规

1.2项目审批文件

1.3项目实施方案

2.合同主体

2.1甲方（出租方）

2.2乙方（承租方）

2.3第三方（如适用）

3.租赁标的

3.1办公空间概况

3.2租赁面积与结构

3.3配套设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用要求与限制

8.1办公空间使用范围

8.2使用限制条款

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3日常保养责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1政府采购相关法律法规

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等。

1.2项目审批文件

《关于二零二五年度新型办公空间租赁项目的批复》。

1.3项目实施方案

《二零二五年度新型办公空间租赁项目实施方案》。

2.合同主体

2.1甲方（出租方）

甲方名称：政府机关

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

2.2乙方（承租方）

乙方名称：公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.3第三方（如适用）

第三方名称：物业管理公司

第三方地址：市区路号

第三方法定代表人：

3.租赁标的

3.1办公空间概况

办公空间位于市区路号，总面积为1000平方米，为独立单元，内部装修符合办公需求。

3.2租赁面积与结构

租赁面积为1000平方米，包括办公室、会议室、休息室等。

3.3配套设施与设备

提供空调、网络、电话、饮水机、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

4.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币万元，共计万元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的前五个工作日内向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为物价部门发布的租金指导价。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

6.3调整通知

甲方应在调整前一个月向乙方发出租金调整通知。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币万元。

7.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。

8.使用要求与限制

8.1办公空间使用范围

乙方仅限于将租赁的办公空间用于公司正常办公活动。

8.2使用限制条款

（1）生产、储存危险品或易燃易爆物品；

（2）违反国家法律法规的经营活动；

（3）损害办公空间结构或设施的行为；

（4）影响相邻业主正常使用办公空间的行为。

8.3违约责任

若乙方违反上述使用限制条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.维修与保养

9.1甲方维修责任

甲方负责办公空间公共部分的维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施、公共区域照明等。

9.2乙方维修责任

乙方负责租赁空间内自有设施设备的维修和保养，如空调、网络设备等。

9.3日常保养责任

乙方应保持办公空间的清洁与整洁，对日常维护和保养负责。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁空间或