二零二五年度房屋租赁与家具家电租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁与家具家电租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及家具家电的定义

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

1.5租赁物品清单

2.租赁物品的交付与接收

2.1房屋及家具家电的交付

2.2家具家电的检查与确认

2.3租赁物品的验收与移交

3.租赁物品的使用与维护

3.1租赁物品的使用规范

3.2租赁物品的维护责任

3.3禁止事项

4.租金及费用

4.1租金金额及支付时间

4.2水电费及其他费用的承担

4.3违约金及滞纳金

5.租赁期限的变更与终止

5.1租赁期限的延长

5.2租赁期限的缩短

5.3租赁合同的终止

6.租赁物品的损坏与赔偿

6.1损坏责任的认定

6.2损坏赔偿的计算方法

6.3损坏赔偿的支付方式

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同解除的程序

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充的内容

11.合同的附件

11.1附件一：房屋及家具家电清单

11.2附件二：租赁物品使用说明

11.3附件三：租赁物品损坏赔偿协议

12.合同的签署与生效日期

12.1合同签署的方式

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3通知方式

14.合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋及家具家电的定义

本合同中所指房屋系指位于__________的_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2租赁期限

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租金及支付方式

本合同的租金为人民币_________元/月，租赁期间租金总额为人民币_________元。

租金支付方式：每月__日支付，支付至甲方指定的账户：_________。

1.4押金

甲方在本合同签订时向乙方支付押金人民币_________元，乙方在合同终止后，扣除应付款项及合同约定赔偿款项后，剩余押金无息退还乙方。

1.5租赁物品清单

详见附件一：房屋及家具家电清单。

2.租赁物品的交付与接收

2.1房屋及家具家电的交付

甲方应在本合同签订后____日内将房屋及家具家电交付乙方。

2.2家具家电的检查与确认

乙方在接收房屋及家具家电时，应仔细检查，如有损坏或不符合约定，应在接收时向甲方提出，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

2.3租赁物品的验收与移交

乙方应在接收房屋及家具家电后____日内，向甲方出具验收报告，确认房屋及家具家电符合约定。

3.租赁物品的使用与维护

3.1租赁物品的使用规范

乙方应按照家具家电的使用说明进行使用，不得擅自更改或损坏。

3.2租赁物品的维护责任

乙方负责租赁期间房屋及家具家电的日常维护，保持其清洁和完好。

3.3禁止事项

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、拆装家具家电或进行其他影响房屋及家具家电安全和使用的行为。

4.租金及费用

4.1租金金额及支付时间

如前所述。

4.2水电费及其他费用的承担

租赁期间产生的水电费及其他相关费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如租金逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

5.租赁期限的变更与终止

5.1租赁期限的延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长部分应在本合同签订前达成书面协议。

5.2租赁期限的缩短

未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。

5.3租赁合同的终止

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.租赁物品的损坏与赔偿

6.1损坏责任的认定

租赁物品的损坏分为正常损耗和人为损坏，正常损耗由甲方承担，人为损坏由乙方承担。

6.2损坏赔偿的计算方法

人为损坏的赔偿按实际修复或更换费用计算，乙方应承担相应的赔偿费用。

6.3损坏赔偿的支付方式

赔偿费用应在损坏发生之日起____日内支付，