2025版XX北京商铺买卖合同专项服务范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺买卖合同专项服务范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4商铺基本信息

2.交易双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.商铺价格及支付方式

3.1商铺成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺验收标准

4.3验收程序及责任

5.商铺权属及产权转移

5.1商铺权属证明

5.2产权转移登记

5.3产权转移税费承担

6.商铺租赁情况

6.1租赁合同条款

6.2租赁费用及支付方式

6.3租赁期限及终止条件

7.商铺装修及设备

7.1装修标准及费用

7.2设备清单及质量要求

7.3装修及设备验收

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用范围

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备管理

9.商铺经营许可及合规性

9.1经营许可要求

9.2合规性审查

9.3违规责任

10.商铺转让及转租

10.1转让条件及程序

10.2转租条件及程序

10.3转让或转租税费承担

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金及赔偿

11.3争议解决方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3双方当事人信息：

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

1.4商铺基本信息：

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

商铺产权性质：_______

第二条交易双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）提供合法有效的商铺所有权证明；

（2）保证商铺无任何权利瑕疵；

（3）按照约定时间交付商铺；

（4）配合乙方办理产权转移登记手续；

（5）承担合同约定的相关税费。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付商铺价款；

（2）在约定时间内接收并验收商铺；

（3）遵守商铺使用规定；

（4）承担合同约定的相关税费；

（5）在商铺租赁期间，按约定支付租金。

第三条商铺价格及支付方式

3.1商铺成交价格：_______元整。

3.2付款方式：

（1）首付：_______元整，于合同签订当日支付；

（2）尾款：_______元整，于商铺交付前支付；

3.3付款时间及节点：

（1）首付支付时间：_______年____月____日；

（2）尾款支付时间：_______年____月____日。

第四条商铺交付及验收

4.1商铺交付时间：_______年____月____日。

4.2商铺验收标准：

（1）商铺结构完整，无安全隐患；

（2）商铺设施设备齐全，符合合同约定；

（3）商铺内外装修符合合同约定；

4.3验收程序及责任：

（1）乙方应在商铺交付当日进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）如验收不合格，乙方有权要求甲方整改，直至合格为止。

第五条商铺权属及产权转移

5.1商铺权属证明：甲方应提供商铺所有权证书、土地使用权证书等合法权属证明。

5.2产权转移登记：甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理商铺产权转移登记手续。

5.3产权转移税费承担：商铺产权转移税费由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条商铺租赁情况

6.1租赁合同条款：商铺租赁事宜另行签订租赁合同，本合同不予涉及。

6.2租赁费用及支付方式：租赁费用、支付方式及期限等事项在租赁合同中约定。

6.3租赁期限及终止条件：租赁期限及终止条件在租赁合同中约定。

第七条商铺装修及设备

7.1装修标准及费用：商铺装修标准及费用在双方另行签订的装修合同中约定。

7.2设备清单及质量要求：商铺设备清单及质量要求在双方另行签订的设备清单中约定。

7.3装修及设备验收：装修及设备验收标准及程序在装修合同及设备清单中约定。

第八条商铺使用及维护

8.1商铺使用范围：乙方应按照商铺用途合法经营，不得擅自改变商铺结构或用途。

8.2商铺维护责任：

（1）乙方负责商铺的日常维护和管理；

（2）乙方应定期