二零二五年度商业地产装修设计与施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产装修设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目功能

2.5项目工期

3.设计要求

3.1设计内容

3.2设计标准

3.3设计阶段及成果提交时间

3.4设计费用及支付方式

4.施工要求

4.1施工内容

4.2施工标准

4.3施工进度安排

4.4施工现场管理

4.5施工人员资质及培训

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证期

5.4质量责任及处理

6.费用及支付

6.1设计费用

6.2施工费用

6.3预付款

6.4验收付款

6.5逾期付款违约责任

7.工期及延误责任

7.1工期安排

7.2工期延误责任

7.3不可抗力及工期调整

8.必威体育官网网址及知识产权

8.1必威体育官网网址条款

8.2知识产权归属

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：装饰工程设计有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：市区路号会议室

第二条项目概况

2.1项目名称

商业地产装修项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目面积

总计面积：10000平方米

2.4项目功能

商业零售、餐饮、娱乐、办公

2.5项目工期

工期：自2025年2月1日起至2025年11月30日止

第三条设计要求

3.1设计内容

包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、通风等设计内容。

3.2设计标准

设计应符合国家及行业标准，并满足甲方使用需求。

3.3设计阶段及成果提交时间

设计阶段：

1.初步设计：2025年2月28日前提交

2.施工图设计：2025年4月30日前提交

3.施工配合：2025年6月30日前完成

3.4设计费用及支付方式

设计费用总额：人民币100万元

支付方式：

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币30万元

2.进度款：每个设计阶段完成后支付对应阶段费用的40%

3.尾款：设计全部完成后支付剩余30%

第四条施工要求

4.1施工内容

包括但不限于土建、装修、安装等施工内容。

4.2施工标准

施工应符合国家及行业标准，并满足甲方使用需求。

4.3施工进度安排

施工进度安排：

1.施工准备：2025年3月1日至2025年3月31日

2.土建施工：2025年4月1日至2025年6月30日

3.装修施工：2025年7月1日至2025年9月30日

4.安装施工：2025年10月1日至2025年10月31日

5.验收及交付：2025年11月1日至2025年11月30日

4.4施工现场管理

施工现场应遵守国家及地方有关施工现场管理的规定，确保施工安全、文明、有序。

4.5施工人员资质及培训

施工人员应具备相应的资质证书，并接受甲方及相关部门的培训。

第五条质量保证

5.1质量标准

施工质量应符合国家及行业标准，并满足甲方使用需求。

5.2质量验收

施工完成后，甲方将组织相关部门进行质量验收。

5.3质量保证期

质量保证期为施工完成后的两年。

5.4质量责任及处理

若施工质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到甲方满意。

第六条费用及支付

6.1设计费用

详见第三条设计要求。

6.2施工费用

施工费用总额：人民币500万元

支付方式：

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币100万元

2.进度款：每个施工阶段完成后支付对应阶段费用的40%

3.验收付款：验收合格后支付剩余20%

4.逾期付款违约责任：逾期