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金融债券房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房地产，现甲方有意将该房地产抵押给乙方，作为乙方购买甲方所发行的金融债券的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就金融债券房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其拥有位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物包括但不限于房产、土地使用权及其他相关附属设施。具体信息详见附件《抵押物清单》。

二、金融债券细节

1.债券种类：____________________

2.债券总额：____________________

3.债券利率：____________________

4.债券期限：____________________

5.还款方式：____________________

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于债券本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

四、抵押物所有权证明及文件移交

甲方应将抵押物的所有权证明文件及其他相关文件移交至乙方，并办理抵押登记手续。具体文件包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他权利纠纷。

2.乙方有权在债券未清偿前对抵押物进行保管、使用或委托第三方保管。

3.甲方应按时支付债券利息及到期偿还本金。

4.若甲方未能按期履行债券还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

六、违约责任

若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________附件：抵押物清单及相关文件证明等。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：__________________

联系方式：________________________

组织机构代码证（统一社会信用代码）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房地产抵押给乙方作为担保其债务履行的措施，为了明确双方权利义务关系，现依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规之规定，经甲乙双方协商一致，订立本金融债券房地产抵押合同：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物为甲方所有的房地产，具体座落于____________市/区___________路/街______号，建筑面积为______平方米。产权证号：____________。土地使用权取得方式为出让/划拨。

2.抵押物已结清相关税费并符合法定抵押条件。甲方保证抵押物不存在权属争议、限制转让或出租等情形。

第二条抵押担保的债务与金额

本次抵押担保的债务为甲方对乙方的金融债券，本金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全清偿债务为止。若甲方未按时清偿债务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或行使其他权利。

第四条抵押物保险及费用承担

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交乙方保管。若未进行保险或保险中断，乙方有权要求甲方重新投保或承担相应损失。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付债务本息及与本合同相关的费用。如未能按时支付，乙方有权要求甲方立即