2025年度按揭中带装修包的二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度按揭中带装修包的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

3.3房产装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用要求

6.装修工程及费用

6.1装修工程内容

6.2装修工程费用

6.3装修工程验收

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交房保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产测绘报告

13.2附件二：房产交易税费明细

13.3附件三：装修工程合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并在中华人民共和国境内履行。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.房产基本情况

3.1房产基本信息

房产地址：________________

房产面积：________________平方米

房产结构：________________

房产用途：________________

3.2房产产权状况

房产证号：________________

房产性质：________________

土地使用权类型：________________

3.3房产装修情况

装修风格：________________

装修程度：________________

装修清单详见附件三。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易总价为人民币：________________元整。

4.2付款方式

（1）首付：买受方应于合同签订之日起__个工作日内支付人民币：________________元整作为首付；

（2）尾款：剩余房款于房产交付前支付完毕。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：详见付款方式；

（2）尾款支付时间：详见付款方式。

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

房产交付时间为：________________年__月__日。

5.2房产交付条件

（1）房产证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房产无抵押、无查封等权利限制；

（3）装修工程完工并经验收合格。

5.3房产使用要求

买受方在取得房产后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

6.装修工程及费用

6.1装修工程内容

装修工程内容详见附件三。

6.2装修工程费用

装修工程总费用为人民币：________________元整。

6.3装修工程验收

装修工程验收标准详见附件三。买受方应在验收合格后支付装修工程费用。

8.交房保证金

8.1保证金金额

买受方应在合同签订之日起__个工作日内向出卖方支付人民币：________________元整作为交房保证金。

8.2保证金支付

交房保证金应通过银行转账方式支付，支付时注明“交房保证金”字样。

8.3保证金退还

如买受方按照合同约定履行义务，出卖方应在房产交付后__个工作日内无息退还交房保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房产；

（2）出卖方提供的房产存在权利瑕疵；

（3）买