公寓管理服务合同8篇.docx

公寓管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（服务提供者）：__________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意提供以下公寓管理服务：公寓日常维护、公共设施管理、安保服务、环境清洁、绿化管理、客户服务等。服务范围涵盖甲方指定的公寓及其附属设施。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的公寓管理服务费用按照每月每平方米____元计算，具体费用根据公寓面积和合同条款确定。

2.支付方式：甲方应按照约定时间支付服务费用，如采用银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供公寓管理服务：

1.日常维护：保持公寓设施的正常运转，及时处理各类报修事项。

2.公共设施管理：负责公共设施的日常维护和管理，确保使用安全。

3.安保服务：提供全面的安保服务，保障住户的人身财产安全。

4.环境清洁：保持公寓公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾。

5.绿化管理：负责公寓的绿化工作，营造优美的居住环境。

6.客户服务：提供高效的客户服务，解答住户疑问，处理投诉。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的公寓管理服务。

2.甲方应按时支付服务费用，确保服务的正常进行。

3.乙方应按照合同约定提供公寓管理服务，确保服务质量。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变公寓用途。

5.双方应共同维护公寓的秩序和安全，保障住户的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致公寓设施损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。

七、合同变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何变更需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同在以下情况下可以解除：（一）双方协商一致解除合同；（二）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照规定完成交接工作。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：__________________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（负责人）：___________________

乙方（物业管理服务公司）：__________________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（负责人）：___________________

鉴于甲方需对其所拥有的公寓提供管理服务，故与乙方签订本合同协议，明确双方权利义务，共同维护公寓的安全、舒适与便利。为此，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

一、服务内容与管理范围

1.乙方负责为甲方提供公寓管理服务，包括但不限于：安全保卫、环境清洁、设备维护、绿化养护、客户服务等。

2.管理范围包括但不限于公寓公共区域、各业主自用区域及公共设施设备等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方管理费用，费用计算方式为：按照公寓的建筑面积计算，每平方米每月管理服务费为_____元。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的管理费用。逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

3.乙方在收到甲方支付的管理费用后，应按照约定提供优质服务，确保公寓的正常运营。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务；

（2）甲方应按时支付管理费用；

（3）甲方应尊重乙方管理人员的职责与权利，不得干扰乙方正常的管理服务工作。