二零二五年度离婚协议中关于房产分割及债务处理样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度离婚协议中关于房产分割及债务处理样本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号

1.3联系方式

1.4户籍地址

2.离婚原因及依据

2.1离婚原因

2.2离婚依据

3.房产情况

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址

3.1.2房产产权证号

3.1.3房产面积

3.1.4房产购买时间

3.2房产贷款情况

3.2.1贷款金额

3.2.2贷款利率

3.2.3贷款期限

3.3房产增值收益

3.3.1房产增值金额

3.3.2房产增值比例

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割时间

4.3分割方式

4.3.1一次性分割

4.3.2分期分割

4.3.3其他分割方式

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.3.1办理地点

5.3.2办理流程

6.房产维修责任

6.1维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修责任划分

7.房产租赁事宜

7.1租赁期限

7.2租赁费用

7.3租赁合同签订

8.债务情况

8.1债务种类

8.2债务金额

8.3债务偿还责任

8.3.1债务偿还比例

8.3.2债务偿还时间

9.债务偿还方式

9.1银行转账

9.2现金支付

9.3其他支付方式

10.债务偿还证明

10.1债务偿还凭证

10.2债务偿还记录

11.损害赔偿

11.1损害事实

11.2赔偿金额

11.3赔偿方式

12.知识产权归属

12.1知识产权种类

12.2知识产权归属

12.3知识产权使用

13.协议变更及解除

13.1协议变更

13.2协议解除

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2身份证号：甲方乙方：11010119810101002Y

1.3联系方式：甲方乙方1.4户籍地址：甲方：北京市朝阳区路号；乙方：北京市朝阳区路号

2.离婚原因及依据

2.1离婚原因：双方性格不合，感情破裂，无法继续共同生活。

2.2离婚依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方自愿离婚。

3.房产情况

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

3.1.2房产产权证号：京房权证字第号

3.1.3房产面积：120平方米

3.1.4房产购买时间：2010年1月1日

3.2房产贷款情况

3.2.1贷款金额：100万元

3.2.2贷款利率：4.9%

3.2.3贷款期限：20年

3.3房产增值收益

3.3.1房产增值金额：20万元

3.3.2房产增值比例：16.67%

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方获得房产50%的产权，乙方获得房产50%的产权。

4.2分割时间：自本合同生效之日起30日内完成房产分割手续。

4.3分割方式：甲方以现金方式支付乙方相当于房产50%产权价值的款项。

5.房产过户手续

5.1过户时间：自本合同生效之日起30日内完成房产过户手续。

5.2过户费用：甲方承担过户所需全部费用。

5.3过户手续办理

5.3.1办理地点：北京市朝阳区路号房产交易中心

5.3.2办理流程：双方携带身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等相关材料，到房产交易中心办理过户手续。

6.房产维修责任

6.1维修范围：房屋主体结构、防水、供暖、供水、供电、供气等设施。

6.2维修费用承担：双方共同承担维修费用，按比例分担。

6.3维修责任划分：甲方负责房屋主体结构的维修责任，乙方负责房屋内部设施的维修责任。

7.房产租赁事宜

7.1租赁期限：自本合同生效之日起，甲方或乙方可租赁房产，租赁期限最长不超过5年。

7.2租赁费用：租赁费用由租赁双方协商确定，租金支付方式为每月支付。

7.3租赁合同签订：租赁双方签订正式租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。

8.债务情况

8.1债务种类：甲方名下信用卡债务，乙方名下个人消费贷款。

8.2债务金额：甲方信用卡债务总额为人民币5万元，乙方个人消费贷款总额为人民币8万元。

8.3债务偿还责任

8.3.1债务偿还比例：甲方承担信用卡债务的50%，乙方承担个人消费贷