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【买卖合同】商品房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房预售事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其开发的位于_____市_____区_____路的_____商品房预售给乙方。该房屋的建设已经取得相关部门的批准，具备预售条件。

二、房屋面积与价格

1.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋价格：该房屋的单价为_____元/平方米，总价为_____元。乙方选择一次性付款的方式购买该房屋。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方计划于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方将提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应在交付房屋前将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.验收：乙方应在收到房屋钥匙后及时进行验收，如发现房屋质量问题或设施不全，应在_____个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后尽快进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或未能在收到房屋钥匙后及时进行验收，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

如甲乙双方就商品房预售事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，不得妨碍司法程序的正常进行。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同生效之后，如果甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。但乙方已支付的房款和相关的费用不会退还。

七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.补充条款：本合同的补充条款与主合同条款具有同等法律效力。如补充条款与主合同条款存在冲突，以补充条款为准。

3.变更条款：如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致后进行书面修改。任何口头修改均视为无效。

4.终止条款：在合同生效之后，如果发生不可抗力导致房屋无法按时交付或无法完成建设，甲乙双方可以协商终止合同。但甲方应退还乙方已支付的全部房款和相关的费用。

5.管辖条款：本合同的管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院。如乙方选择向其他法院提起诉讼，应得到甲方的书面同意。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，不得妨碍司法程序的正常进行。同时，甲乙双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.争议解决方式：如果甲乙双方就商品房预售事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，不得妨碍司法程序的正常进行。同时，甲乙双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。此外，甲乙双方还可以选择仲裁机构进行仲裁解决争议。但仲裁裁决具有法律效力后，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

8.其他未尽事宜：本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。同时，甲乙双方也应遵守当地政府的有关政策规定，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，规划用途为______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、商品房销售方式

1.甲方采用预售方式销售该商品房。

2.乙方采用一次性付款或按揭贷款的方式购买该商品房。具体付款方式和时间以双方签订的《付款协议》为准。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。

2.乙方需在签订合同时支付定金_____