2025年兰州市住房和城乡建设局_企业报告(业主版).docx

研究报告

1-

1-

2025年兰州市住房和城乡建设局_企业报告(业主版)

一、概述

1.1报告背景

(1)随着我国城市化进程的不断推进，兰州市作为西北地区的重要城市，其住房和城乡建设事业取得了显著成效。为了全面了解2025年兰州市住房和城乡建设局的各项工作进展，加强企业之间的沟通与合作，提高行业管理水平，特此编制本报告。报告旨在全面梳理和总结兰州市住房和城乡建设局在过去一年的主要工作成果，分析存在的问题与挑战，并提出相应的对策建议。

(2)2025年，兰州市住房和城乡建设局紧紧围绕国家发展战略和全省中心工作，以提高人民群众居住水平为目标，全面推进住房保障、城市建设、质量安全等各项工作。在这一过程中，兰州市住房和城乡建设局深入贯彻落实新发展理念，坚持以人民为中心，不断优化营商环境，激发市场活力，为兰州市经济社会发展提供了有力支撑。

(3)本报告以事实为依据，数据详实，内容全面，力求为兰州市住房和城乡建设事业发展提供有益参考。通过分析2025年兰州市住房和城乡建设局的工作成效，有助于企业了解行业动态，把握发展机遇，提高自身竞争力。同时，本报告也为政府部门制定相关政策提供了数据支撑，为推动兰州市住房和城乡建设事业持续健康发展奠定坚实基础。

1.2报告目的

(1)本报告旨在全面反映2025年兰州市住房和城乡建设局的工作成果，通过对各项工作的梳理和分析，为政府部门、企业和社会各界提供决策依据。具体目标包括：一是全面总结兰州市住房和城乡建设局在住房保障、城市建设、质量安全等方面的主要工作成效；二是深入分析存在的问题和挑战，提出针对性的改进措施；三是加强行业内部交流与合作，推动兰州市住房和城乡建设事业持续健康发展。

(2)报告的另一个目的是为兰州市房地产企业和相关产业链上的企业提供一个了解行业动态、把握市场趋势的平台。通过分析兰州市住房和城乡建设局的政策导向和行业发展趋势，企业可以调整经营策略，提高市场竞争力，实现可持续发展。此外，本报告还将为投资者提供投资参考，助力兰州市房地产行业的繁荣。

(3)本报告还致力于提高兰州市住房和城乡建设局工作的透明度，让社会各界了解政府部门在推动城市建设、保障住房安全、优化营商环境等方面所做的努力。通过本报告，公众可以更加直观地认识到兰州市住房和城乡建设局在服务民生、促进经济社会发展中的重要作用，进一步凝聚共识，形成推动兰州市住房和城乡建设事业发展的强大合力。

1.3报告范围

(1)本报告的编制范围涵盖了2025年兰州市住房和城乡建设局的主要工作领域，包括住房保障、城市基础设施建设、建筑工程质量安全监管、物业服务行业管理、保障性住房建设、绿色建筑与节能环保等多个方面。报告将详细梳理这些领域的工作进展、政策措施以及取得的成效。

(2)报告具体涉及兰州市住房保障政策的实施情况，包括公租房、廉租房、经济适用房等不同类型住房的建设、分配和管理；城市基础设施项目的规划、建设与运营，如道路、桥梁、供水、供气、排水等；建筑工程质量安全监管的具体措施，包括施工许可、质量检测、安全生产等；物业服务行业的规范管理，包括物业服务企业资质、收费标准、服务质量等。

(3)此外，报告还将关注兰州市保障性住房的建设情况，包括新建项目的进展、既有住宅小区的改造提升、物业管理服务的优化等方面。同时，报告还将探讨绿色建筑与节能环保工作的推进情况，如绿色建筑标准的制定、节能技术应用、建筑废弃物资源化利用等，以全面展示兰州市住房和城乡建设局在推动城市可持续发展方面的努力和成果。

二、2025年兰州市住房和城乡建设事业发展概况

2.1房地产市场概况

(1)2025年，兰州市房地产市场整体呈现稳中向好的态势。在政策调控和市场需求的共同作用下，房地产市场逐步回归理性。全年住宅销售面积达到XX万平方米，同比增长XX%，销售额达到XX亿元，同比增长XX%。其中，新建商品住宅销售面积占比最高，达到XX%，显示出市场对新房的需求依然旺盛。

(2)在房地产市场结构方面，中高端住宅项目逐渐成为市场主流，占比达到XX%，而中低端住宅项目占比有所下降。这反映出消费者对居住品质的要求不断提高，对住宅的舒适度、绿化率、配套设施等方面有了更高的期待。同时，随着兰州市城市更新步伐的加快，存量房市场也呈现出活跃态势，二手房交易量有所上升。

(3)在土地市场方面，2025年兰州市土地供应量保持稳定，土地成交面积达到XX万平方米，成交金额达到XX亿元。其中，住宅用地成交面积占比最高，达到XX%。土地市场供需关系相对平衡，土地价格波动不大，有利于房地产市场的健康发展。此外，政府通过土地储备、供应结构调整等措施，进一步优化了土地市场环境。

2.2城市基础设施建设

(1)2025年，兰州市城市基础设施建设取得了显著进展，重点围绕提升城市功能、改善