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商铺出租合同（二）8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，首次租金支付时间为本合同签署之日起______日内。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.乙方在租赁期内，不得以任何形式将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同规定，甲方在租赁期满后退还保证金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应为乙方提供基本的用水、用电等经营所需设施。

4.甲方有义务协助乙方处理租赁期内与商铺相关的问题。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺从事违法活动。

八、合同解除与终止

1.乙方如违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.如乙方因经营需要终止租赁，应提前______个月通知甲方，并在租赁期满时交还商铺。

九、违约责任

1.双方如一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%支付违约金。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____________日期：____________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于经营______（具体业态）。乙方不得擅自更改经营内容。如需调整经营内容，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式按季度支付，乙方应在每个季度开始前的10日内支付下个季度的租金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止后，甲方在确认商铺设施完好无损的情况下全额退还押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。乙方在接收商铺时应对商铺设施进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。商铺交付及验收的具体事宜双方可另行签订《商铺交接表》。

六、商铺设施及保养维修责任

6.1商铺的设施包括但不限于照明、给排水、消防设施等由甲乙双方共同管理和维护。如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应