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商铺出租合同(二)8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付金额为______元人民币,首次租金支付时间为本合同签署之日起______日内。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方如需装修商铺,应征得甲方同意,并确保装修符合相关规定。
3.乙方在租赁期内,不得以任何形式将商铺转租或转借给第三方。
五、保证金
1.乙方应在签署本合同时,向甲方支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方未违反合同规定,甲方在租赁期满后退还保证金。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保商铺的产权清晰,无争议。
3.甲方应为乙方提供基本的用水、用电等经营所需设施。
4.甲方有义务协助乙方处理租赁期内与商铺相关的问题。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。
2.乙方应按照约定支付租金。
3.乙方应合理使用商铺及其设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺从事违法活动。
八、合同解除与终止
1.乙方如违反本合同规定,甲方有权解除合同。
2.如乙方因经营需要终止租赁,应提前______个月通知甲方,并在租赁期满时交还商铺。
九、违约责任
1.双方如一方违反本合同规定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的______%支付违约金。
十、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
日期:____________日期:____________
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的商铺位于______(地址),建筑面积为______平方米。
1.2乙方租赁该商铺用于经营______(具体业态)。乙方不得擅自更改经营内容。如需调整经营内容,须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,若双方继续合作,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应付的租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式按季度支付,乙方应在每个季度开始前的10日内支付下个季度的租金。
四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。合同终止后,甲方在确认商铺设施完好无损的情况下全额退还押金。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、商铺交付及验收
甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。乙方在接收商铺时应对商铺设施进行验收,如有损坏应及时通知甲方修复。商铺交付及验收的具体事宜双方可另行签订《商铺交接表》。
六、商铺设施及保养维修责任
6.1商铺的设施包括但不限于照明、给排水、消防设施等由甲乙双方共同管理和维护。如因乙方原因造成商铺设施损坏,乙方应
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