二零二五年物流仓储中心厂房出租合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年物流仓储中心厂房出租合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物的基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物结构

2.5出租物设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限变更

4.出租费用

4.1出租费用金额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

4.4出租费用调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.租赁用途

6.1允许使用的用途

6.2限制使用的用途

7.出租物的维护与保养

7.1出租方的责任

7.2承租方的责任

7.3维护保养费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：出租物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物流仓储有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租物的基本情况

2.1出租物名称：物流仓储中心厂房

2.2出租物地址：市区路号

2.3出租物面积：1000平方米

2.4出租物结构：框架结构，单层

2.5出租物设施：供电、供水、供暖、消防、监控系统等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3出租期限变更：经双方协商一致，可对出租期限进行变更，变更后需书面通知对方并签订补充协议。

4.出租费用

4.1出租费用金额：每月租金人民币10万元整

4.2出租费用支付方式：按月支付，于每月的5日前支付当月租金

4.3出租费用支付时间：每月5日

4.4出租费用调整：租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式：一次性支付

5.3保证金退还条件：合同期满无违约行为，出租方在收到退还保证金申请后10个工作日内退还保证金

5.4保证金利息：保证金自支付之日起，按中国人民银行同期存款利率计付利息，利息归承租方所有

6.租赁用途

6.1允许使用的用途：仓储、物流、生产等非住宅用途

6.2限制使用的用途：禁止用于住宅、餐饮、娱乐等生活用途

7.出租物的维护与保养

7.1出租方的责任：出租方负责出租物的日常维护和保养，确保出租物符合使用要求

7.2承租方的责任：承租方在使用过程中应爱护出租物，保持出租物整洁，如因承租方使用不当造成出租物损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.3维护保养费用：出租物的日常维护保养费用由出租方承担，特殊情况下需由承租方承担的费用，双方另行协商解决

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若承租方未按约定用途使用出租物，出租方有权要求承租方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3若承租方造成出租物损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供符合使用条件的出租物，承租方有权要求出租方承担修复费用或减收租金。

8.2.2若出租方未按约定履行合同解除权，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市区