二零二五年度生物医药车间厂房租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1车间厂房概述

3.2车间厂房位置

3.3车间厂房面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2管理责任

7.3维护与保养

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造申请

8.3改造费用

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药车间厂房”指位于[具体地址]的，用于生物医药生产的车间厂房。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将生物医药车间厂房出租给承租方使用的期限。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金金额。

1.1.4“物业管理费”指为维护生物医药车间厂房的正常使用和管理而支付的费用。

1.1.5“水电费”指生物医药车间厂房使用过程中产生的电费和自来水费。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义与解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1车间厂房概述

3.1.1生物医药车间厂房位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2车间厂房内设有生产设备、仓储区域、办公区域等。

3.2车间厂房位置

3.2.1车间厂房位于[具体地址]，交通便利，靠近主要交通线路。

3.3车间厂房面积

3.3.1生物医药车间厂房的总面积为[具体面积]平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

5.3付款日期

5.3.1付款日期为每月[具体日期]。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1承租方应按照实际使用量支付水电费。

6.2物业管理费

6.2.1承租方应按照出租方提供的收费标准支付物业管理费。

6.3其他费用

6.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于：垃圾清运费、消防设施维护费等，由承租方承担。

7.使用与管理

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在本合同约定的生物医药车间厂房内进行生物医药生产活动。

7.2管理责任

7.2.1出租方负责生物医药车间厂房的日常管理，确保其安全、整洁、正常使用。

7.3维护与保养

7.3.1承租方应妥善使用生物医药车间厂房，并负责对其进行的日常维护与保养。

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责生物医药车间厂房的定期检查和维护，确保其安全性和功能性。

8.1.2承租方在使用过程中发现生物医药车间厂房存在安全隐患或损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行修缮。

8.2改造申请

8.2.1承租方如需对生物医药车间厂房进行改造，应提前[具体时间]向出租方提出申请，并详细说明改造原因、方案及预算。

8.2.2出租方收到改造申请后，应在[具体时间]内答复是否同意改造。

8.3改造费用

8.3.1如出租方同意改造，改造费用由承租方承担，